1632 Crenshaw Blvd
Los Angeles, CA 90019
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 2 Unités

Excellente occasion d'investissement pour un promoteur à construire, pour un investisseur d'acheter et de détenir ou en tant qu'unité occupée par son propriétaire. Opportunité de développement de premier plan située dans un quartier souhaitable de Los Angeles. Admissibles à la nouvelle ordonnance CHIP qui peut permettre une augmentation supplémentaire de 50 % de la densité et des réductions importantes du stationnement (voir la docs). Ce site est idéal pour les promoteurs qui cherchent à créer un projet résidentiel multifamilial à haute densité. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Excellente occasion d'investissement pour un promoteur à construire, pour un investisseur d'acheter et de détenir ou en tant qu'unité occupée par son propriétaire. Opportunité de développement de premier plan située dans un quartier souhaitable de Los Angeles. Admissibles à la nouvelle ordonnance CHIP qui peut permettre une augmentation supplémentaire de 50 % de la densité et des réductions importantes du stationnement (voir la docs). Zonée R3-1-O et désignée comme site TOC niveau 3, cette propriété offre des incitatifs substantiels pour augmenter la densité et réduire les exigences en matière de stationnement. Avec une superficie constructible importante et des allocations favorables de hauteur et de densité, ce site est idéal pour les promoteurs qui cherchent à créer une résidence multifamiliale à haute densité project.Key Caractéristiques:Ample superficie constructible : La propriété s'étend sur 7 048 pieds carrés avec une superficie constructible de 21 144 pieds carrés, fournissant une base solide pour un développement important. L'optimisation de la densité et de l'efficacité du stationnement peut inclure une augmentation allant jusqu'à 70 % de la densité admissible et une réduction de 50 % des besoins de stationnement, ce qui améliore la faisabilité et la rentabilité du projet. Situé dans un quartier dynamique et accessible de Los Angeles, sa proximité avec les principales voies de transport et les commodités urbaines assure une forte demande et un potentiel de croissance à long terme, ce qui en fait une occasion d'investissement très attrayante. Tous les renseignements fournis sont jugés fiables, mais ils ne sont pas garantis. Les acheteurs et les acheteurs sont mandatés pour effectuer leur propre enquête, y compris, mais sans s'y limiter, la taille du lot, le zonage et la planification, les restrictions de construction. Cette propriété est occupée par un locataire et, à ce titre, elle est vendue avec des locataires en place. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements sur le rôle de loyer actuel.

La propriété est occupée par un locataire et sera vendue avec les locataires en place. Les présentations seront organisées avec une offre acceptée sous réserve d'une inspection intérieure. Appelez l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements sur le rôle de loyer actuel.