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1632 E El Camino Dr - North Central Phoenix 10bd AL Home Immeuble de 2 954 pi² • Soins de santé • À vendre 1 805 635 $ CAD • Taux de capitalisation 10% • Phoenix, AZ 85020
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Operational
- Convient Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully Operational Assisted Living Investment Opportunity
This fully occupied 8-bed, 8-bath residential assisted living home, licensed and operating at a full 10-bed assisted living capacity, is located on a quiet residential street in the highly desirable North-Central Phoenix / Sunnyslope submarket. The property benefits from strong surrounding demographics, close proximity to major hospitals and medical providers, and convenient access to primary transportation corridors that support consistent referral activity.
Currently operating at full occupancy, the asset offers immediate, stabilized cash flow with an established operating history. Residential assisted living inventory of this size and performance is increasingly scarce in Phoenix, making this a compelling opportunity for investors seeking a proven, income-producing asset in a supply-constrained and high-demand market.
This fully occupied 8-bed, 8-bath residential assisted living home, licensed and operating at a full 10-bed assisted living capacity, is located on a quiet residential street in the highly desirable North-Central Phoenix / Sunnyslope submarket. The property benefits from strong surrounding demographics, close proximity to major hospitals and medical providers, and convenient access to primary transportation corridors that support consistent referral activity.
Currently operating at full occupancy, the asset offers immediate, stabilized cash flow with an established operating history. Residential assisted living inventory of this size and performance is increasingly scarce in Phoenix, making this a compelling opportunity for investors seeking a proven, income-producing asset in a supply-constrained and high-demand market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 805 635 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lit | 180 563 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 2 954 pi² |
| Taux de capitalisation | 10% | Nbre de lits | 10 |
| Type de propriété | Soins de santé | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Année de construction | 1969 |
| Prix | 1 805 635 $ CAD |
| Prix par lit | 180 563 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 2 954 pi² |
| Nbre de lits | 10 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
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