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16325 5th Ave NE 24 020 pi² d'espace disponible • Flex • Shoreline, WA 98155
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Address: 16325 5th Ave NE, Shoreline, WA 98155 Building: 24,020 SF Existing Single Story CMU Construction Lot Size: 2.59 Acres (112,791 SF) Loading: Grade Level Fire Suppression: Wet Sprinkler Systems Clear Height: 22’ (per CoStar) Column Spacing: Clear Span Site: Fully paved, fenced, secured site Zoning: CB (Community Business)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 020 pi² | Superficie commerciale brute | 24 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 020 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 7,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Address: 16325 5th Ave NE, Shoreline, WA 98155 Building: 24,020 SF Existing Single Story CMU Construction Lot Size: 2.59 Acres (112,791 SF) Loading: Grade Level Fire Suppression: Wet Sprinkler Systems Clear Height: 22’ (per CoStar) Column Spacing: Clear Span Site: Fully paved, fenced, secured site Zoning: CB (Community Business) 16325 5th Ave NE is located in the city of Shoreline, just north of Seattle in King County. Positioned in an established residential neighborhood with nearby commercial services, the property benefits from a central North King County location with convenient access to major commuter routes and public transportation. Its proximity to Interstate 5 and regional transit options provides strong connectivity throughout the greater Seattle metro area, while still offering the character and accessibility of a well-located suburban community.
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