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Pacific Rim Plaza II 1633-1715 Lundy Ave 1 143–7 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95131
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FAITS SAILLANTS
- Coin de premier plan à San Jose à Lundy Ave.
- Emplacement incroyable.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 143 pi² | Négociable | 63,63 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 72 731 $ CAD/an 6 061 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 174 | 1 415 pi² | Négociable | 63,63 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 90 039 $ CAD/an 7 503 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 186 | 2 286 pi² | Négociable | 63,63 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 145 462 $ CAD/an 12 122 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 198 | 2 593 pi² | Négociable | 80,16 $ CAD/pi²/an 6,68 $ CAD/pi²/mois 207 853 $ CAD/an 17 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1715 Lundy Ave - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1715 Lundy Ave - 1er étage - ste 174
Located at four-way traffic light intersection; Regionally postioned off of Hwy's 880 & 680; Surrounded by highly populated residential community; Strong local business support in Silicon Valley
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
1715 Lundy Ave - 1er étage - ste 186
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1715 Lundy Ave - 1er étage - ste 198
Restaurant space use; Located at frequent traffic light intersection; Regionally positioned off of Hwy's 880&680; Surrounded by highly populated residential community; Strong local business support in Silicon Valley.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dough Zone
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dough Zone | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 437 pi² | Façade | 381’ le Lundy Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 100 584 pi² |
| Stationnement | 520 places | Superficie totale du terrain | 10,98 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1994 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 437 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 520 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 381’ le Lundy Ave |
| Superficie commerciale brute | 100 584 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,98 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection des feux de signalisation à quatre voies ; Positionné à l'échelle régionale près des autoroutes 880 et 680 ; Entouré d'une communauté résidentielle très peuplée ; Fort soutien des entreprises locales dans la Silicon Valley.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
KCR Development
Pacific Rim Plaza II | 1633-1715 Lundy Ave
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