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1633 Broadway
New York, NY 10019
Bureau Propriété À louer
·
308 476 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bâtiment du siège social de l'établissement avec liste de locataires prestigieux et propriété stable à long terme
- Fait partie du campus de Paramount Midtown avec accès au Paramount Club nouvellement construit au 1301, avenue des Amériques sur la 52e rue
- Vues étendues et lumière magnifique
- Plaza offre une connectivité directe avec le métro, Equinox, Rosetta Bakery et Din Tai Fung (Étoile Michelin)
Aperçu de la propriété
Le 1633 Broadway est une propriété exceptionnelle située au cœur du quartier animé de Times Square à Manhattan, offrant un accès inégalé aux attractions les plus emblématiques de la ville. Situé au carrefour de Broadway et de la 49e rue, il bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une visibilité élevées, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les bureaux. Le design moderne présente une façade élégante et des intérieurs contemporains, offrant une toile de fond sophistiquée qui complète son environnement énergique. Avec des aménagements flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux et un accès pratique aux transports en commun, cette propriété permet aux locataires de s'épanouir dans un quartier dynamique reconnu pour son importance culturelle. Dans l'ensemble, 1633 Broadway offre une occasion unique d'établir une présence dans l'un des endroits les plus recherchés de New York.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
