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1633 University Ave 3 820 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Berkeley, CA 94703 3 148 223 $ CAD (824,14 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Office Building - 1633 University Avenue, Berkeley. Just blocks from Downtown Berkeley, North Berkeley BART, and UC Berkeley. This well-maintained, two-story office building offers a rare opportunity in one of the Bay Area's most desirable locations. The free-standing property includes gated access to private on-site parking for 4+ vehicles. Inside, the building showcases red oak floors, hardwood paneling, and trim, combining classic charm with modern flexibility. Abundant natural light, a versatile layout, and quality finishes create an inviting, professional setting. Offering nearly 4,000 square feet, the space can be configured for various business needs or split into two units, ideal for an owner-user, multi-tenant investment, or live/work setup. Amenities include a kitchen with granite counters and tile, an exercise room with shower, and a spacious 2nd-floor deck with views of the Berkeley hills. Located near shops, cafes, and cultural venues, 1633 University Avenue is perfect for professional services, creative firms, or non-profits seeking a vibrant, well-connected location. An exceptional opportunity to own a unique property in one of Berkeley's premier commercial corridors.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
3 148 223 $ CAD
Prix par pi²
824,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
177 895 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 910 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C-U
Stationnement
6 places (1,5 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
  • -
  • -

Heyday prend les soins de la peau personnellement. Ils ont pour mission de réduire le bruit dans l'industrie des soins de la peau et d'informer les clients sur leur peau unique, afin qu'ils puissent mettre en avant leur meilleur visage. Bien que le type de peau d'une personne change rarement, son état de peau change constamment. Ils examinent d'abord leur peau et déterminent ce qui se passe profondément sous la surface avant de recommander ou de traiter quoi que ce soit. Leurs thérapeutes experts de la peau personnalisent les soins en fonction de ce qu'ils voient aujourd'hui et de ce dont les clients auront besoin demain. Beaucoup de gens reçoivent des recommandations de soins de la peau d'une personne en qui ils ont confiance, mais cela ne veut pas dire qu'ils obtiennent ce qui est le mieux pour eux. Les thérapeutes de la peau d'Heyday sont des passionnés de soins de la peau, qui essaient chaque ingrédient et chaque produit, afin que la santé à long terme de la peau d'un client passe avant de belles bouteilles et des ingrédients à la mode.

  • Law Offices of Stephan C. Volker
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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The Law Offices of Stephan C. Volker est un cabinet d'avocats d'intérêt public situé au centre-ville d'Oakland, qui compte six avocats engagés dans une gamme complète de litiges environnementaux. Nous nous engageons à préserver et à protéger l'environnement et poursuivons des litiges civils d'intérêt public de grande qualité et à fort impact chaque fois que des ressources ou des principes environnementaux menacés sont en jeu.

  • Stephan C Volker Law Offices
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services - - -
Law Offices of Stephan C. Volker Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Stephan C Volker Law Offices Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
057-2070-004-00
Évaluation du terrain
972 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 621 186 $ CAD
Évaluation totale
2 593 898 $ CAD
  • ID d’inscription: 36082890

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1633 University Ave, Berkeley, CA 94703

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