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Faits saillants de l'investissement

  • Two-story freestanding office building with classic finishes.
  • Prime location near Downtown Berkeley, North Berkeley BART, and UC Berkeley.
  • Kitchen, exercise room with shower, and a second-floor deck with Berkeley Hills views.

Résumé de l'annonce

Welcome to 1633 University Avenue, a well-maintained two-story office building ideally located just blocks from Downtown Berkeley, North Berkeley BART, and UC Berkeley. This free-standing property offers nearly 4,000 square feet of flexible space filled with natural light and classic character, featuring red oak floors, hardwood paneling, and quality finishes throughout. Gated on-site parking for 4+ vehicles, a versatile layout that can function as a single office or two units, and thoughtful amenities—including a kitchen, exercise room with shower, and a spacious second-floor deck with Berkeley Hills views—create a comfortable and professional environment. Surrounded by shops, cafés, and cultural destinations, this inviting property is well suited for owner-users, creative firms, professional services, or non-profits seeking a distinctive presence in one of Berkeley’s premier commercial corridors.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
3 013 046 $ CAD
Prix par pi²
788,76 $ CAD
Taux de capitalisation
5,91%
Revenu net d’exploitation
178 031 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 910 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C-U
Stationnement
6 places (1,5 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • -

Heyday prend les soins de la peau personnellement. Ils ont pour mission de réduire le bruit dans l'industrie des soins de la peau et d'informer les clients sur leur peau unique, afin qu'ils puissent mettre en avant leur meilleur visage. Bien que le type de peau d'une personne change rarement, son état de peau change constamment. Ils examinent d'abord leur peau et déterminent ce qui se passe profondément sous la surface avant de recommander ou de traiter quoi que ce soit. Leurs thérapeutes experts de la peau personnalisent les soins en fonction de ce qu'ils voient aujourd'hui et de ce dont les clients auront besoin demain. Beaucoup de gens reçoivent des recommandations de soins de la peau d'une personne en qui ils ont confiance, mais cela ne veut pas dire qu'ils obtiennent ce qui est le mieux pour eux. Les thérapeutes de la peau d'Heyday sont des passionnés de soins de la peau, qui essaient chaque ingrédient et chaque produit, afin que la santé à long terme de la peau d'un client passe avant de belles bouteilles et des ingrédients à la mode.

  • Law Offices of Stephan C. Volker
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

The Law Offices of Stephan C. Volker est un cabinet d'avocats d'intérêt public situé au centre-ville d'Oakland, qui compte six avocats engagés dans une gamme complète de litiges environnementaux. Nous nous engageons à préserver et à protéger l'environnement et poursuivons des litiges civils d'intérêt public de grande qualité et à fort impact chaque fois que des ressources ou des principes environnementaux menacés sont en jeu.

  • Stephan C Volker Law Offices
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Services - - -
Law Offices of Stephan C. Volker Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Stephan C Volker Law Offices Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
057-2070-004-00
Évaluation du terrain
951 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 586 544 $ CAD
Évaluation totale
2 538 470 $ CAD
  • ID d’inscription: 36082890

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1633 University Ave, Berkeley, CA 94703

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