16331 Cortez Blvd
Brooksville, FL 34601
Marker 21 Storage · Spécialité Propriété À vendre · 13 500 pi²

Cette propriété est une installation de stockage libre-service de 94 unités, avec une zone sécurisée supplémentaire pour le stockage extérieur (bateaux, VR, équipements, etc.). Elle est idéalement située du côté nord de Cortez Blvd. (SR 50), juste à l'est de la Suncoast Parkway, entre Spring Hill et Brooksville. L'exploitation de stockage affiche actuellement un taux d'occupation de seulement 41,5 % en raison du manque de marketing de la part du propriétaire, mais elle peut générer des revenus solides avec un potentiel de croissance significatif en ajustant les loyers au prix du marché et en remplissant l'espace de stockage extérieur. La propriété pourrait également convenir à un propriétaire d'entreprise qui pourrait occuper une partie de l'espace tout en bénéficiant des revenus des autres unités de stockage. C'est une opportunité solide. La propriété comprend un bureau/appartement à l'étage avec un salon, une grande cuisine, deux pièces arrière et une salle de bain complète. La pièce avant, qui peut servir de bureau, dispose de grandes portes doubles permettant de créer un espace séparé. Les sols sont en matériaux durs, la peinture est fraîche, et les fenêtres offrent une vue sur la propriété. Le deuxième bureau, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une aire de repos extérieure. Ce bureau/appartement rénové comprend une grande pièce avant, un couloir extra-large, deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bain mise à jour. Il offre également un espace de rangement intérieur. Le design est magnifique. La propriété dispose d'une allée circulaire, d'un portail sécurisé avec clavier et capteurs, ainsi que de mesures de sécurité. Les unités de stockage sont construites en blocs de béton, certaines étant équipées de climatisation. Le toit est en métal, et il y a un stationnement supplémentaire à l'arrière ainsi qu'un accès à l'avant depuis la route avec des places de stationnement. Un grand panneau est visible depuis la route. Le bureau du rez-de-chaussée est actuellement loué à des fins médicales et ne peut être montré qu'après acceptation d'une offre. Veuillez prévoir un délai de 4 à 5 jours ouvrables pour une réponse à l'offre.