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South Town Center 16335 S. Tamiami Trail (US 41) Trl 777–3 955 pi² d'espace disponible • Fort Myers, FL 33908
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Faits saillants
- 63000 ATTS
- Abundant parking
- Excellentes possibilités de signalisation
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 16323 | 777 pi² | 10’ | 3-5 ans | 20,37 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 15 827 $ CAD/an 1 319 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 16329 | 3 178 pi² | 9’ | 3-5 ans | 16,30 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 51 789 $ CAD/an 4 316 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 16323
Open floor plan now serving as an insurance office. One restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 5 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- corner unit
- excellent signage
1er étage, ste 16329
Combined space of two units 3178(unit 5-6) sf & 1777(unit 3-4) sf to total 4955 sf. Easily split to accommodate either retail, office or medical space. Four total restrooms two per space. Currently used as specialty retail with some private offices, podcast studio and production with some retail sales. Recently remodeled with new paint, flooring and LED lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 5 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Recently remodeled
- High retail concentration nearby
- Major roadway frontage on US 41
- Excellent signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 955 pi² | Superficie commerciale brute | 11 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 212 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace au bout d'un espace de 10 000 pi2 dans un centre commercial de quartier. Emplacement à haute visibilité avec d'excellentes possibilités de construction et de panneaux de pylône. Zone de forte concentration de commerces de détail dans le secteur souhaitable de South Ft. Myers. Beaucoup de places de stationnement.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
South Town Center | 16335 S. Tamiami Trail (US 41) Trl
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