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16336 Whittier Blvd
Whittier, CA 90603
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location near Whittwood Towne Center, major banks, restaurants, and public transportation.
- Property features modern amenities including central air and heat, an elevator for client convenience, and separate storage areas.
- Fully occupied by long-term tenants such as dental and therapy practices.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
First time on the market! This well maintained, attractive 5,428 sq. ft. two-story professional building, situated on a 12,876 sq. ft. lot, is fully occupied with long-term tenants, including an endodontic dental practice, a psychotherapist, a family therapy group, and a general dental practice. Amenities include central air and heat, separate storage space, an elevator for client and patient convenience, and 26 parking spaces. The property is ideally located near Whittwood Towne Center, major banks,
restaurants, shops, and public transportation. Offer subject to interior inspection.
restaurants, shops, and public transportation. Offer subject to interior inspection.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 428 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
3 702 149 $ CAD
Prix par pi²
682,05 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 714 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
WHC2* - WHC2
Stationnement
26 places (4,79 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8232-001-033 | Évaluation des bâtiments | 990 581 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 062 420 $ CAD | Évaluation totale | 2 053 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8232-001-033
Évaluation du terrain
1 062 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
990 581 $ CAD
Évaluation totale
2 053 001 $ CAD
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