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Town Center Plaza Kensington 16338 Kensington Blvd 1 000–5 550 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sugar Land, TX 77479
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de quartier
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 1 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 150 | 4 550 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
16338 Kensington Blvd - 1er étage - ste 110
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
16338 Kensington Blvd - 1er étage - ste 150
Refer property flyer and floor plan for more information.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Consulter le dépliant de la propriété et le plan d'étage pour plus d'informations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nirmanz Food Boutique | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 550 pi² | Façade | 98’ le Kensington Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 700 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 550 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 98’ le Kensington Dr |
| Superficie commerciale brute | 11 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement panoramique pour le commerce de détail et le bureau. Nombre de trafic élevé. Situé à la sortie de la promenade Kensington, à proximité de l'autoroute 59 et de l'autoroute 6. Idéalement situé près du quartier de First Colony. Adjacent aux principaux magasins de détail et restaurants. À proximité de Fluor Daniel Corporation, Sugar Land Town Square, First Colony Mall et AMC Theatres.
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Town Center Plaza Kensington | 16338 Kensington Blvd
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