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1634 SE 47th St 750–2 250 pi² d'espace disponible • Cape Coral, FL 33904
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 750 pi² | 1 an | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 19 729 $ CAD/an 1 644 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 & 9 | 1 500 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 39 458 $ CAD/an 3 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1634 SE 47th St - 1er étage - ste 5
Presenting an exceptional opportunity to lease a 750 sq. ft. retail or office space strategically located near downtown Cape Coral, FL. This property offers remarkable flexibility for a variety of business needs, complemented by its prime proximity to the vibrant downtown entertainment district and convenient access to the bridge. The location ensures high visibility and effortless connectivity for both clients and employees alike. Ideal for businesses seeking a professional setting in a sought-after area, this space delivers both prestige and practicality. Secure your position in one of Cape Coral’s most desirable commercial corridors today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
1634 SE 47th St - 1er étage - ste 8 & 9
Presenting an exceptional opportunity to lease a 1500 sq. ft. retail or office space strategically located near downtown Cape Coral, FL. This property offers remarkable flexibility for a variety of business needs, complemented by its prime proximity to the vibrant downtown entertainment district and convenient access to the bridge. The location ensures high visibility and effortless connectivity for both clients and employees alike. Ideal for businesses seeking a professional setting in a sought-after area, this space delivers both prestige and practicality. Secure your position in one of Cape Coral’s most desirable commercial corridors today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Façade | 374’ le SE 47th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 800 pi² |
| Stationnement | 52 places | Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 374’ le SE 47th St |
| Superficie commerciale brute | 11 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Explorez les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle à Cape Coral, en Floride. Bénéficiant d'un design moderne, d'un grand stationnement et d'une visibilité de premier ordre, cet espace offre un aménagement polyvalent idéal pour votre espace de bureau ou de vente au détail. Grâce à son emplacement idéal et à son environnement professionnel, cette propriété offre une occasion unique pour les entreprises de prospérer. Augmentez la présence de votre entreprise dans cet espace commercial dynamique, conçu de manière stratégique pour améliorer la productivité et laisser une impression durable sur les clients et les employés.
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1634 SE 47th St
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