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- Équipe LoopNet
1635 38 St SW
Calgary, AB
17 & 38 Mixed-Use Development Site · Terrain À vendre
·
0,55 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environ 7 minutes à pied de la station TLR 45 Street et de la station de TLR Westbrook — deux arrêts le long de la ligne bleue TLR
- Moins de 10 minutes à pied des commodités de vente au détail le long de la 37 Street SW
- Le site fait partie du plan des collectivités locales de Westbrook — un plan de vision à long terme pour les collectivités de Westbrook
- À cinq minutes en voiture du district du commerce de détail et de divertissement (17 avenue sud-ouest)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 0,55 AC |
| Zonage | MU - Généralités à usage mixte | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,55 AC |
| Zonage | MU - Généralités à usage mixte |
DESCRIPTION
Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. et CIR Realty (collectivement, le « conseiller ») ont été retenus exclusivement pour offrir en vente une participation franche de 100 % dans le site d'aménagement à usages mixtes 17 et 38 (le « site »), situé au 1635/1639 - 38 Street SW, Calgary (Alberta). Il existe une utilisation des terres approuvée de MU-1F3.0h26 (utilisation mixte générale), qui permet des utilisations commerciales et résidentielles, jusqu'à une superficie brute maximale de 3,0 FAR. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement dans une communauté établie du centre-ville avec une excellente exposition à la 17 avenue sud-ouest et un accès facile aux principales artères, aux transports en commun et aux commodités. Le site est idéalement situé pour répondre à la demande croissante de logements sur le marché de Calgary. Si le développement immédiat n'est pas souhaité, les bandes de vente au détail existantes pourraient être repositionnées comme une occasion à valeur ajoutée, pour une détention à plus long terme. Le Site est offert en vente selon le principe du premier arrivé, premier servi.
