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1635 Eldridge Pky 1 935 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77077
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Faits saillants de la sous-location
- Move-in ready 2nd gen restaurant with excellent location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 935 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 200
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bullritos Acquisition Group
- Restaurant
- 13
- Régional
- Hummus Republic
- Restaurant
- 46
- National
- Nom Nom Noodles
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bullritos Acquisition Group | Restaurant | 13 | Régional |
| Hummus Republic | Restaurant | 46 | National |
| Nom Nom Noodles | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 935 pi² | Superficie commerciale brute | 16 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 750 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 7,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Asset Sale Description TURNKEY COMMERCIAL RESTAURANT KITCHEN ASSET SALE Location: Houston (Eldridge Parkway), TX 77077 Asking Price: $70,000 Facility: 1,925 square feet Lease: $5,000/month NNN, 10-year term commenced March 2023 BUSINESS OVERVIEW This asset sale presents a fully equipped commercial restaurant kitchen positioned in a high-traffic Houston corridor. The facility offers immediate operational capability for restaurant operators, ghost kitchen concepts, catering enterprises, or existing brands seeking expansion opportunities without capital-intensive build-out requirements. ASSET INVENTORY The sale encompasses a comprehensive commercial kitchen package including: • Complete commercial-grade cooking line with professional specifications • Dedicated food preparation stations configured for efficient workflow • Walk-in refrigeration system with backup cooling capabilities • Full complement of commercial refrigeration equipment • Major kitchen appliances meeting health department standards • Comprehensive smallwares inventory for immediate operations • All operational equipment required for health department approval OPERATIONAL BENEFITS The turnkey nature eliminates construction timelines, permitting delays, and equipment procurement challenges typically associated with restaurant startups. The established 10-year lease provides operational stability and predictable occupancy costs through 2033. The facility's flexible configuration accommodates various food service concepts, from traditional dine-in establishments to delivery-focused operations, maximizing the asset's utility across multiple business models. This represents an efficient market entry opportunity for qualified operators seeking immediate revenue generation capability in Houston's competitive food service market.
- Restaurant
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