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Bavarian Motors 1635 Reading Rd 8 170 pi² d'espace disponible • Bureau • Cincinnati, OH 45202
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- Disponible
Total Space: 8,170 SF of fully improved office/flex space, with each of the two floors comprising 4,085 SF. Lease Terms: The asking rate is $16.00/SF NNN, plus operating expenses and utilities. Building Features: The building features prominent signage facing Reading Road and Elsinore Avenue. The first floor includes a rare urban drive-in door, suitable for light industrial or production use. Utilities are separately metered. There is an improved adjacent surface parking lot. Zoning is CC-A-T, supporting office, medical, creative, and flex uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’ - 13’3”
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 21 à 66 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 170 pi² | Négociable | 22,74 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 185 783 $ CAD/an 15 482 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 8 170 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,74 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 185 783 $ CAD/an 15 482 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage
| Taille | 8 170 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Total Space: 8,170 SF of fully improved office/flex space, with each of the two floors comprising 4,085 SF. Lease Terms: The asking rate is $16.00/SF NNN, plus operating expenses and utilities. Building Features: The building features prominent signage facing Reading Road and Elsinore Avenue. The first floor includes a rare urban drive-in door, suitable for light industrial or production use. Utilities are separately metered. There is an improved adjacent surface parking lot. Zoning is CC-A-T, supporting office, medical, creative, and flex uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 66 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’ - 13’3”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
1635 Reading Road is a fully improved, two-story office/flex building located at the gateway to Mount Auburn in Cincinnati, Ohio. The property is currently available for lease. Property Specifications Total Available Space: 8,170 SF, divided into two 4,085 SF floors. Lease Terms: $16.00/SF NNN (plus OpEx and utilities). Zoning: CC-A-T. Lot Size: 34,790 SF, featuring an improved adjacent surface parking lot. Utilities: Separately metered. Building Highlights First Floor: Designed as a flexible space, it includes an open layout, drive-in door access, a kitchen, lounge/waiting areas, a podcasting suite, a video editing room, and private offices. Second Floor: Features an executive suite, a CEO suite with a private restroom and shower, multiple conference rooms, a lounge/collaboration area, and private offices. Visibility & Access: The building is situated at the northwest corner of Reading Road and Elsinore Avenue, offering prominent signage and exceptional drive-by traffic exposure. It provides immediate access to I-71 and is located 1.2 miles from the downtown central business district.
Faits sur la propriété
Présenté par
Bavarian Motors | 1635 Reading Rd
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