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Windmill Gate Shopping Center 16351-16495 NW 67th Ave 2 533 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Lakes, FL 33014
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FAITS SAILLANTS
- Forte combinaison de restaurants et de services de vente au détail provenant de marques locales et nationales bien établies
- Signalisation extérieure du bâtiment
- Grande exposition à la 67e avenue/chemin Ludlam
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16405 | 2 533 pi² | 3-10 ans | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 139 713 $ CAD/an 11 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16351-16495 NW 67th Ave - 1er étage - ste 16405
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 533 pi² | Superficie commerciale brute | 31 639 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Stationnement | 158 places | Année de construction | 1977 |
| Magasins | 26 | Rues transversales | NW 163rd St |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 533 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 158 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 31 639 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | NW 163rd St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Windmill Gate Shopping Center est un centre commercial de 31 600 pieds carrés situé à côté de la rue animée 67th Avenue/Ludlam Road et juste au sud de l'autoroute Palmetto/SR 826. Ce centre commercial offre une accessibilité facile associée à une grande visibilité. La combinaison de restaurants et de services de vente au détail des locataires provenant de marques locales et nationales bien établies crée un flux constant de circulation piétonnière vers le centre. Les estimations de la population dans le rayon de 3 milles se situent entre 175 000 et 200 000 personnes et le revenu annuel moyen est d'environ 50 000$. Une signalisation extérieure est disponible pour tous les locataires des centres commerciaux afin d'améliorer leur exposition.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windmill Gate Shopping Center | 16351-16495 NW 67th Ave
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