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Forest Ridge Shopping Center 1636 Hendersonville Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Asheville, NC 28803
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Faits saillants
- Walmart-anchored shopping center with strong foot traffic.
- Pylon Signage, Signalized Intersection.
- Abundant parking and easy customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 800 pi² | Négociable | 33,59 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 60 468 $ CAD/an 5 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1636 Hendersonville Rd - 1er étage - ste 115
Small 1,800 SF Retail Space for lease in Walmart-anchored center! Co-Tenants include Big Air, Hew Fitness, Asheville Sushi & Hibachi, Sunny's Hot Subs & Wings, Sola Salons, Conscious Curl Collective, and De Legge European Hair Studio. Flexible retail box with abundant parking and steady local traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Walmart-anchored shopping center
- Abundant parking and easy customer access
- Pylon Signage, Signalized Intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Forest Ridge Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Asheville Sushi & Hibaci
- Restaurant
- -
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 12 476
- International
- Lendmark Financial Services
- Société de financement
- 548
- National
- Meridian Financial Services, Inc.
- Service d'investissement
- 3
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- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 793
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 855
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asheville Sushi & Hibaci | Restaurant | - | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 12 476 | International |
| Lendmark Financial Services | Société de financement | 548 | National |
| Meridian Financial Services, Inc. | Service d'investissement | 3 | Local |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 793 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 855 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 164 672 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 23,00 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Rte. 25 (Hendersonville Hwy.) |
| Façade | Hendersonville Rd |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Hendersonville Rd |
| Superficie commerciale brute | 164 672 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,00 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Rte. 25 (Hendersonville Hwy.) |
À propos de la propriété
Ce centre à fort achalandage est situé sur Hendersonville Road, à l'un des carrefours les plus fréquentés d'Asheville, en Caroline du Nord. Les locataires voisins incluent : T-Mobile, Sola Salon, Lendmark Financial Services, Avalon Nails & Spa, Meridian Financial Services, Asheville Sushi & Hibachi, Miracle Ear, H&R Block, Root Down Food, Sonny's Hot Subs — et Big Air Trampoline Park, bientôt ouvert ! Situé juste à l'extérieur de Biltmore Forest, au cœur de South Asheville, sur la très fréquentée Hendersonville Road (33 000 véhicules par jour). La zone est entourée de grands détaillants nationaux, épiceries, restaurants, établissements médicaux, maisons unifamiliales, condos, appartements, et bien plus encore.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Forest Ridge Shopping Center | 1636 Hendersonville Rd
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