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1636 Lakemoor Dr Immeuble de 4 346 pi² • Spécialité • À vendre 1 661 892 $ CAD • Taux de capitalisation 8,11% • Florissant, CO 80816
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stunning 4-bedroom, 4-bath mountain retreat on 13+ private acres with panoramic views.
- Income-producing short-term rental with 80% occupancy, private deck, barn, and outbuildings.
- Modern, fully remodeled interior featuring vaulted ceilings, chef’s kitchen, and natural wood floors.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property operates as a short-term rental / hospitality investment with 80% occupancy, averaging $333.27 per night and gross annual revenue of ˜ $97,314. Offered at $1.2M as a turnkey mountain retreat on 13.84 acres with 4 guest rooms and 1 suite. Completely remodeled luxury home. Standard arm’s-length sale with no special conditions.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 661 892 $ CAD | Taille du lot | 13,84 AC |
| Prix par pi² | 382,40 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 346 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,11% | Année de construction/rénovation | 1890/2024 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | R1 - Résidentiel unifamilial, permet les chevaux, domaine rural, location à court terme autorisée | ||
| Prix | 1 661 892 $ CAD |
| Prix par pi² | 382,40 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,11% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 13,84 AC |
| Taille du bâtiment | 4 346 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Zonage | R1 - Résidentiel unifamilial, permet les chevaux, domaine rural, location à court terme autorisée |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Internet par fibre optique
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1636 Lakemoor Dr
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