Votre courriel a été envoyé.
Retail Center 1636 Minonite Rd 1 400–3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Rosenberg, TX 77469
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- High-visibility frontage on Minonite Road (FM 2977) with approximately 13,000 vehicles per day, providing strong daily exposure.
- Approximate 2,000 SF end cap, second-generation restaurant with existing drive-thru, allowing a new operator to open quickly with minimal retrofit.
- Co-tenancy with quick-service restaurant, dental/orthodontics, fitness, donut, nail, liquor, and dry-cleaning users.
- Proximity to Brazos Town Center and major national retailers, placing the center within an established regional retail node.
- Approximate 1,400 SF second-generation retail space (former EasyVet), well-suited for medical, service, or boutique retail users.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 400 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 62 022 $ CAD/an 5 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 1000 | 2 000 pi² | 5-10 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 99 678 $ CAD/an 8 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Former EasyVet Clinic for lease. +/-1,400 SF. Move-in condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- 2nd gen retail
- Former Veterinarian Clinic
- Move-in condition
RDC, ste 1000
+/-2,000 SF 2nd gen end-cap restaurant with a drive-thru.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Service au volant
- 2nd gen restaurant
- end-cap
- drive-thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RETAIL CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 098
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 072
- International
- Global Nail Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- J&A Donuts
- Boulangerie
- 1
- Local
- Maple Leaf Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Trinity Dental Centers
- MD/DDS
- 14
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 098 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 072 | International |
| Global Nail Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| J&A Donuts | Boulangerie | 1 | Local |
| Maple Leaf Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Trinity Dental Centers | MD/DDS | 14 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 19 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 633 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 6,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1636 Minonite Rd. in Rosenberg, TX is a neighborhood retail center offering two second-generation inline spaces ideal for restaurant and retail users seeking strong visibility and easy access in a growing trade area. The center is situated on Minonite Road (FM 2977), offering direct frontage and visibility to approximately 13,000 vehicles per day, providing consistent exposure for tenants. Existing co-tenants include Domino's, Dak Cleaners, Maple Leaf Liquor, Anytime Fitness, J&A Donuts, and Tropical Wave CBD Wellness, creating a daily-needs, service-oriented tenant mix that supports cross-shopping and repeat visits. The center offers ample surface parking and multiple points of ingress/egress, facilitating smooth on-site circulation and easy customer access throughout the day. Monument and building signage opportunities on Minonite further enhance branding and identity for incoming tenants. The property sits in close proximity to Brazos Town Center and a concentration of major national retailers, leveraging strong regional draw and established consumer traffic patterns. Quick connectivity to Highway 59 and Highway 6 supports convenient access for customers and employees from Rosenberg, Richmond, and the broader southwest Houston suburbs.
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Center | 1636 Minonite Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.