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1636 N Verdugo Rd
Glendale, CA 91208
Verdugo Vista · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
58 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Access to Public Transportation
- Ample Subterranean Parking
- Mulitple Community Entertainment Spaces
- Glendale Community College
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE, Inc. is proud to exclusively present Verdugo Vista, a distinguished multifamily asset nestled in Glendale, California -”The Jewel City." Strategically positioned between Verdugo Vista Drive and Kirkby Road, this exceptional property presents investors with a rare opportunity to acquire a premier holding in one of Southern California's most coveted submarkets.
Rising four stories on a ±27,257 SF GLR4-zoned parcel, this 1974-constructed gem encompasses ±59,257 SF of meticulously designed living space. The property's thoughtfully curated unit mix features eighteen one-bedroom/one-bathroom units, thirteen two-bedroom/one-bathroom units, and twenty-seven two-bedroom/two-bathroom units—totaling fifty-eight units that cater to diverse tenant profiles.
Rising four stories on a ±27,257 SF GLR4-zoned parcel, this 1974-constructed gem encompasses ±59,257 SF of meticulously designed living space. The property's thoughtfully curated unit mix features eighteen one-bedroom/one-bathroom units, thirteen two-bedroom/one-bathroom units, and twenty-seven two-bedroom/two-bathroom units—totaling fifty-eight units that cater to diverse tenant profiles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 525 121 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,63 AC |
| Taux de capitalisation | 4,60% | Taille du bâtiment | 59 257 pi² |
| Nombre d’unités | 58 | Occupation moyenne | 98% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1974 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4YY | ||
| Prix par unité | 525 121 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,60% |
| Nombre d’unités | 58 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du bâtiment | 59 257 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4YY |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Ventilateurs de plafond
- Fourchette
- Tapis
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Système de sécurité
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 700 |
| 2+1 | 13 | - | 1 100 |
| 2+2 | 27 | - | 1 100 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5652-011-027 | Évaluation des bâtiments | 6 446 844 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 733 775 $ CAD | Évaluation totale | 9 180 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5652-011-027
Évaluation du terrain
2 733 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 446 844 $ CAD
Évaluation totale
9 180 620 $ CAD
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