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Century Office Plaza 16360 Monterey Rd 27 600 pi² 89% Loué Bureau Immeuble Morgan Hill, CA 95037 12 395 790 $ CAD (449,12 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sur l'artère principale de Morgan Hill ; façade de deux rues ; près des commerces.
- Entièrement ADA.
- Beaucoup de stationnement et de lumière naturelle.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les données financières seront bientôt annoncées, le taux de plafonnement est d'environ 5,5 %. Le 16360 Monterey Rd est situé sur l'artère la plus fréquentée de Morgan Hill, avec un excellent accès à l'autoroute, aux boutiques et au centre-ville. La propriété de 27 600 pieds carrés compte 2 étages et s'étend sur 1,39 acre de terrain. La propriété est entièrement conforme à l'ADA et dispose de beaucoup de lumière naturelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
27 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2005
Prix
12 395 790 $ CAD
Prix par pi²
449,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
681 768 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 800 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
CT, Morgan Hill - Bureau/ Médecin
Stationnement
107 places (3,88 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-ste 240
- 200 à 400 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Espace de travail confortable avec des fenêtres qui peuvent être ouvertes. Certifié ADA. Bien entretenu avec beaucoup de stationnement.
Magnifique suite d'angle avec beaucoup de lumière naturelle et des fenêtres qui s'ouvrent.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 240 | 200 à 400 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 250 | 1 343 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 260 | 1 417 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 240
| Taille |
| 200 à 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 250
| Taille |
| 1 343 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 260
| Taille |
| 1 417 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 250
| Taille | 1 343 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de travail confortable avec des fenêtres qui peuvent être ouvertes. Certifié ADA. Bien entretenu avec beaucoup de stationnement.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 260
| Taille | 1 417 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Magnifique suite d'angle avec beaucoup de lumière naturelle et des fenêtres qui s'ouvrent.
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Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 817-02-017 | Évaluation des bâtiments | 3 038 232 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 125 017 $ CAD | Évaluation totale | 4 163 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
817-02-017
Évaluation du terrain
1 125 017 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 038 232 $ CAD
Évaluation totale
4 163 250 $ CAD
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Real Estate Solutions
Century Office Plaza | 16360 Monterey Rd
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