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Scioto Square 1637-1639 E US 36 1 200–4 800 pi² d'espace disponible • Urbana, OH 43078
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Kroger et Tractor Supply
- Zone à forte croissance
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 908 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8B | 1 850 pi² | Négociable | 15,21 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 28 134 $ CAD/an 2 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8C | 1 750 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 033 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1637-1639 E US 36 - 1er étage - ste 5
Great location Anchored by Kroger and Tractor Supply Company. Lots of new growth in the City of Urbana with over 500 new homes to start construction in 2025-26 Located a quarter mile from Plaza. Great location for Restaurants retail, medical office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Anchored by Kroger and Tractor Supply
- High growth area
1637-1639 E US 36 - 1er étage - ste 8B
Great location Anchored by Kroger and Tractor Supply Company.Lots of new growth in the City of Urbana with over 500 new homes to start construction in 2025-26 Located a quarter mile from Plaza.. Great location for Restaurants retail, medical office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- High growth area
- Anchored by Kroger and Tractor Supply
1637-1639 E US 36 - 1er étage - ste 8C
Great location Anchored by Kroger and Tractor Supply Company. Lots of new growth in the City of Urbana with over 500 new homes to start construction in 2025-26 Located a quarter mile from Plaza.. Great location for Restaurants retail, medical office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Anchored by Kroger and Tractor Supply
- High growth area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement Ancré par Kroger et TSC. Beaucoup de nouvelle croissance dans la ville d'Urbana avec plus de 500 nouvelles maisons qui commenceront à être construites en 2024 à moins d'un quart de mile de Plaza. Starbucks en construction à moins de 1/8 mille de l'esplanade. Excellent emplacement pour le restaurant, le commerce de détail et les bureaux médicaux
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Von Commercial Investments LLC
Scioto Square | 1637-1639 E US 36
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