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1639 S 8th Street 1637-1643 S 8th St 3 950 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fernandina Beach, FL 32034 1 308 196 $ CAD (331,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This fully leased 3,950 SF commercial building provides reliable income with four 1,000 SF units
- Zoned Commercial Intensive it supports a wide range of commercial uses and strong future potential.
- With 150 feet of frontage on busy 8th Street, the property offers excellent visibility and steady traffic.
- .43 of an acre and located in the County
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity on High-Traffic 8th Street in Fernandina Beach
This fully leased 3,950 SF commercial building provides reliable income with four individually metered 1,000 SF units, each with a private restroom. All units have been recently renovated, and the roof was replaced in 2019 for long-term durability and reduced maintenance.
With 150 feet of frontage on busy 8th Street, the property offers excellent visibility and steady traffic. Zoned Commercial Intensive and located in the County, it supports a wide range of commercial uses and strong future potential.
Positive cash flow and long-term leases make this a turnkey, dependable investment opportunity in a high-demand corridor.
This fully leased 3,950 SF commercial building provides reliable income with four individually metered 1,000 SF units, each with a private restroom. All units have been recently renovated, and the roof was replaced in 2019 for long-term durability and reduced maintenance.
With 150 feet of frontage on busy 8th Street, the property offers excellent visibility and steady traffic. Zoned Commercial Intensive and located in the County, it supports a wide range of commercial uses and strong future potential.
Positive cash flow and long-term leases make this a turnkey, dependable investment opportunity in a high-demand corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 308 196 $ CAD
Prix par pi²
331,19 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
CI
Stationnement
15 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-00-30-0680-0009-0000 | Évaluation des bâtiments | 387 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 393 843 $ CAD | Évaluation totale | 781 601 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-00-30-0680-0009-0000
Évaluation du terrain
393 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
387 758 $ CAD
Évaluation totale
781 601 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1639 S 8th Street | 1637-1643 S 8th St
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