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1639 S 8th Street 1637-1643 S 8th St 3 950 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fernandina Beach, FL 32034 1 249 080 $ CAD (316,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3,950 SF commercial building provides reliable income with four 1,000 SF units
- Zoned Commercial Intensive it supports a wide range of commercial uses and strong future potential.
- With 150 feet of frontage on busy 8th Street, the property offers excellent visibility and steady traffic.
- .43 of an acre and located in the County
Résumé de l'annonce
Prime Investment Opportunity on High-Traffic 8th Street in Fernandina Beach
This 3,950 SF commercial building provides reliable income with four individually metered 1,000 SF units, each with a private restroom. All units have been recently renovated, and the roof was replaced in 2019 for long-term durability and reduced maintenance. One space is currently available for an owner’s business or lease.
With 150 feet of frontage on busy 8th Street, the property offers excellent visibility and steady traffic. Zoned Commercial Intensive and located in the County, it supports a wide range of commercial uses and strong future potential.
Positive cash flow and long-term leases make this a turnkey, dependable investment opportunity in a high-demand corridor.
This 3,950 SF commercial building provides reliable income with four individually metered 1,000 SF units, each with a private restroom. All units have been recently renovated, and the roof was replaced in 2019 for long-term durability and reduced maintenance. One space is currently available for an owner’s business or lease.
With 150 feet of frontage on busy 8th Street, the property offers excellent visibility and steady traffic. Zoned Commercial Intensive and located in the County, it supports a wide range of commercial uses and strong future potential.
Positive cash flow and long-term leases make this a turnkey, dependable investment opportunity in a high-demand corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 249 080 $ CAD
Prix par pi²
316,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
CI - Commercial Intensive
Stationnement
15 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
151’ sur S 8th St
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-00-30-0680-0009-0000 | Évaluation des bâtiments | 383 461 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 389 479 $ CAD | Évaluation totale | 772 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-00-30-0680-0009-0000
Évaluation du terrain
389 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
383 461 $ CAD
Évaluation totale
772 940 $ CAD
1 de 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1639 S 8th Street | 1637-1643 S 8th St
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