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Bldg A 1637-1659 The Fairway 1 552–4 076 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Jenkintown, PA 19046
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Faits saillants
- L'établissement se trouve à quelques pas de la gare régionale Noble SEPTA.
- Bien qu'ils soient situés dans leur propre immeuble de bureaux dédié, les bureaux de Baederwood font partie d'un centre commercial de quartier ancré dans Whole Foods.
- Les bureaux de Baederwood comprennent un mélange de locataires de bureaux médicaux et professionnels dans un espace récemment rénové au 2e étage.
- Offre un transport vers le centre-ville de Philadelphie en 30 minutes.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 552 à 2 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 981 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
2e étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 17 personnes
2e étage
Turn-Key medical office suite within the offices at Baederwood Shoppes. The unit has exceptional presence and natural light located on the 2nd floor served by an elevator. The building features newly upgraded restrooms, hallways, and lobby. Perfect for dermatology practice, med spa, orthodontist, physical therapy, oral surgeon, etc. Prime location surrounded by amenities including whole foods Market, crumble cookies, Wonder, and other medical practitioners.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 076 pi² | Superficie commerciale brute | 34 506 pi² |
| Min. divisible | 1 552 pi² | Superficie totale du terrain | 10,35 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 14,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 076 pi² |
| Min. divisible | 1 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 34 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,35 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 14,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Baederwood Bureaux on the Fairway est situé à Jenkintown, en Pennsylvanie, une banlieue densément peuplée et aisée juste à l'extérieur de Philadelphie. L'établissement se trouve à quelques pas de la gare régionale Noble SEPTA, qui vous permet de vous rendre au centre-ville de Philadelphie en 30 minutes. Les bureaux de Baederwood comprennent un mélange de locataires de bureaux médicaux et professionnels dans un espace récemment rénové au 2e étage. Bien qu'ils soient situés dans leur propre immeuble de bureaux dédié, les bureaux de Baederwood font partie d'un centre commercial de quartier ancré dans Whole Foods connu sous le nom de The Baederwood Shoppes on the Fairway. L'ensemble de l'établissement sert de destination de restauration, de conditionnement physique et de shopping pour le communauté, avec des locataires tels que Planet Fitness, Panera, Citizens Bank, Club Pilates, Cookie Crumbl et Snap Pizza, ainsi qu'un certain nombre de marchands locaux de longue date. .
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bldg A | 1637-1659 The Fairway
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