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1637 Sheepshead Bay Rd 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11235
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FAITS SAILLANTS
- 50' Frontage | Prime Sheepshead Bay Location
- HVAC System
- Surrounded by Major Businesses
- Fully Renovated Interior with Built-Out Office
- High-Traffic Area
- Steps Away from Public Transportation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | 76,74 $ CAD/pi²/an 6,39 $ CAD/pi²/mois 767 360 $ CAD/an 63 947 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Located in the heart of Sheepshead Bay, 1637 Sheepshead Bay Road offers a rare leasing opportunity with an impressive 50 feet of frontage, ensuring maximum visibility and exposure in this bustling retail corridor. The space has been fully renovated and thoughtfully designed, featuring a modern interior with a built-out office and a reliable HVAC system to provide comfort and functionality for a wide range of business uses.Set in a prime location with constant foot and car traffic, the property is surrounded by major businesses and is just steps away from public transportation, making it highly accessible to both local residents and visitors. This combination of size, visibility, and convenience makes it an exceptional choice for tenants seeking to establish a strong presence in one of Brooklyn’s most vibrant commercial districts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 50' Frontage | Prime Sheepshead Bay Location
- Fully Renovated Interior with Built-Out Office
- HVAC System
- High-Traffic Area
- Surrounded by Major Businesses
- Steps Away from Public Transportation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Monica's Bridal
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Monica's Bridal | Vêtements pour femmes | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 149 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1927/2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 149 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Sheepshead Bay, le 1637 Sheepshead Bay Road offre une opportunité de location rare avec une impressionnante façade de 50 pieds, garantissant une visibilité et une exposition maximales dans ce corridor commercial animé. L'espace a été entièrement rénové et conçu avec soin, présentant un intérieur moderne avec un bureau aménagé et un système de climatisation fiable (HVAC) pour assurer confort et fonctionnalité à une grande variété d'activités commerciales. Bénéficiant d'un emplacement de choix avec un flux constant de piétons et de véhicules, la propriété est entourée de grandes entreprises et se trouve à quelques pas des transports en commun, ce qui la rend facilement accessible tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs. Cette combinaison de taille, visibilité et commodité en fait un choix exceptionnel pour les locataires souhaitant établir une présence solide dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Brooklyn.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Métro
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1637 Sheepshead Bay Rd
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