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Centerville Shopping Center 1638-1662 Falmouth Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centerville, MA 02632
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Faits saillants
- Prime location on Route 28, one of Cape Cod’s busiest traffic corridors
- High traffic counts with strong consumer exposure and convenience
- Ample parking for customers and staff across the center
- Situated within a vibrant retail center alongside national and local brands
- Multiple egress points for easy vehicular access
- Close proximity to dense residential neighborhoods and regional employers
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1654 | 1 000 pi² | Négociable | 32,63 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 32 628 $ CAD/an 2 719 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1654
This highly visible retail suite is located in the well-established Centerville Shopping Center, home to a diverse tenant mix that includes Dunkin’, the U.S. Post Office, a fitness center, hair salon, nail salon, and convenience store. Positioned along one of Cape Cod’s busiest routes (Route 28/Falmouth Rd), the space boasts strong traffic counts and excellent signage visibility. The suite’s footprint supports a range of retail and service-oriented uses, offering an inviting environment for boutique retailers, specialty stores, or personal service businesses. Multiple access points and substantial parking capacity ensure easy customer flow. For inquiries, please contact, Christian Poyant, Vice President & Counsel, of Rene L. Poyant at christian.poyant@gmail.com.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coachlite Carpets
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 938
- International
- Ideal Health Center, Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Innovations Hair Skin Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Pet Mania
- Détaillant
- 1
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- Sassy Nails Centerville
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coachlite Carpets | Revêtement de sol | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 11 938 | International |
| Ideal Health Center, Inc. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Innovations Hair Skin Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Pet Mania | Détaillant | 1 | Local |
| Sassy Nails Centerville | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 426 pi² | Rues transversales | Rte. 28 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 23 426 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1964/1985 |
| Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
| Rues transversales | Rte. 28 |
À propos de la propriété
Centerville Shopping Center spans approximately 24,000 SF with multiple retail units along Route 28 in Barnstable County. The property delivers unmatched visibility and high traffic volumes, forming an ideal setting for retailers, service providers, or specialty businesses. Surrounded by noteworthy co-tenants, including Dunkin’, the U.S. Post Office, fitness and beauty amenities, the space benefits from strong foot traffic and complementary activity. Convenient access, multiple entry points, and abundant on-site parking make this property highly functional for both customers and operators. Positioned along one of Cape Cod’s primary commercial arteries, this opportunity pairs exposure with functionality to support long-term retail success.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rene L Poyant Inc
Centerville Shopping Center | 1638-1662 Falmouth Rd
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