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1638 S St, Springfield, OR 97477-2571 1638 S St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 404 575 $ CAD (343 511 $ CAD/Unité) 7,10% Taux de capitalisation Springfield, OR 97477
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Faits saillants de l'investissement
- low maintenance
- good parking
Résumé de l'annonce
call for tour, one unit is available to show. Rent rolls available, 1 vacancy as of 01/02/2025. Please do not disturb tenants. Original home on property has been updated and is in great condition. The Income statement for last year was self managed so management fees are minimal as seller hired a property manager. Projected net income and projected expenses now includes management fees. please write in Tina Nault Cascade title for escrow. 6 units were built in 2024 the original home is the 7th unit and was built in 1926 and renovated in 2024.
Property description:
Don’t miss this turnkey 7-unit property perfectly situated at “1638 S Street Springfield Or”. This rare find features six stylish townhomes newly constructed in 2024 with the original home renovated in 2024. Located in a high-demand, central pocket just minutes from the vibrant Washburne Historic District and the revitalized Downtown Springfield, home is situated within minutes of two hospitals, easy highway access, and the convenient Ems transit line for easy commuting to Eugene and the University of Oregon. Every unit is designed for low-maintenance luxury, boasting custom hardwood cabinetry, elegant quartz countertops, durable LVP flooring, and high-efficiency heat pumps for year-round comfort. With a proven rental history and the peace of mind that comes with nearly new construction, this property is a standout addition to any portfolio. Enjoy the benefits of a walkable neighborhood and a thriving community in one of the area’s most accessible locations
Property description:
Don’t miss this turnkey 7-unit property perfectly situated at “1638 S Street Springfield Or”. This rare find features six stylish townhomes newly constructed in 2024 with the original home renovated in 2024. Located in a high-demand, central pocket just minutes from the vibrant Washburne Historic District and the revitalized Downtown Springfield, home is situated within minutes of two hospitals, easy highway access, and the convenient Ems transit line for easy commuting to Eugene and the University of Oregon. Every unit is designed for low-maintenance luxury, boasting custom hardwood cabinetry, elegant quartz countertops, durable LVP flooring, and high-efficiency heat pumps for year-round comfort. With a proven rental history and the peace of mind that comes with nearly new construction, this property is a standout addition to any portfolio. Enjoy the benefits of a walkable neighborhood and a thriving community in one of the area’s most accessible locations
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
193 145 $
|
38,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
193 145 $
|
38,88 $
|
| Taxes |
9 562 $
|
1,92 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 384 $
|
2,49 $
|
| Total des dépenses |
21 946 $
|
4,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
171 199 $
|
34,46 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 145 $ |
| Annuel par pi² | 38,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 145 $ |
| Annuel par pi² | 38,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 562 $ |
| Annuel par pi² | 1,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 384 $ |
| Annuel par pi² | 2,49 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 946 $ |
| Annuel par pi² | 4,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 199 $ |
| Annuel par pi² | 34,46 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Fourchette
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 358 $ CAD | 900 |
| 2+1.5 | 1 | 2 303 $ CAD | 828 |
| 2+1.5 | 1 | 2 413 $ CAD | 828 |
| 2+1.5 | 1 | 2 399 $ CAD | 828 |
| 2+1.5 | 1 | 2 082 $ CAD | 828 |
| 2+1.5 | 1 | 2 123 $ CAD | 828 |
| 2+1.5 | 1 | 2 336 $ CAD | 828 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1476983 | Évaluation totale | 688 233 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 9 562 $ CAD (1,92 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1476983
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
688 233 $ CAD
Impôts annuels
9 562 $ CAD (1,92 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1638 S St, Springfield, OR 97477-2571 | 1638 S St
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