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Plantation Plaza 1638 SE Federal Hwy 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stuart, FL 34994
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FAITS SAILLANTS
- Centre communautaire à long terme à haute visibilité
- Zonage B-1 - Permet la plupart des utilisations
- Beaucoup de stationnement
- 600 pi de façade US1 - Très visible ; nombre élevé de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste F | 4 200 pi² | 12’ | 5 ans | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 121 937 $ CAD/an 10 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1602-1630 SE Federal Hwy - 1er étage - ste F
Turnkey Restaurant w/ Patio & Full Liquor Bar – Former 20-Year Mexican Restaurant Fully built-out restaurant opportunity in a proven location! • ±2,100 SF outdoor patio – perfect for al-fresco dining or can be upgraded with a permanent covered structure • Full U-shaped liquor bar with 4COP liquor license • Recently upgraded ADA restrooms • Seats 100+ guests (indoor & outdoor) • Fully equipped kitchen and efficient back-of-house layout • High visibility and strong local traffic A rare opportunity to step into a long-established, fully operational restaurant space — ideal for any full-service dining concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Turnkey Restaurant w/ Patio & Full Liquor Bar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- AAA Auto Club South
- Hertz Rental Car
- Ocean Republic Brewery
- Stix Billiard Club
- Stuart Bowl
- Stuart Fish & Grille
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Façade | 645’ le SE Federal Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 80 482 pi² |
| Stationnement | 350 places | Superficie totale du terrain | 16,62 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 350 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 645’ le SE Federal Hwy |
| Superficie commerciale brute | 80 482 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,62 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Stuart, Floride (comté de Martin) ; situé directement sur le site High Traffic Count (35 000 voitures par jour) US 1 w/ 600' de façade est Plantation Plaza. Entièrement mis à jour en 2014. Super, beaucoup de stationnement. Zoné B-1. 80 000 SF Stuart's Premier Retail, Entertainment et Dining Hub de Stuart avec Stuart Bowl récemment rénové - Lanes & Lounge, STIX Billard Club, La Forchetta Ristorante Lounge, Ocean Republic Brewery et La Marimba - Tacos & Tequila. Idéalement et stratégiquement situé au cœur de Stuart - directement sur la route US1/Federal.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plantation Plaza | 1638 SE Federal Hwy
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