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100% Leased Retail Building 16387 S Tamiami Trl 10 344 pi² 94% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Myers, FL 33908 4 514 889 $ CAD (436,47 $ CAD/pi²) 7,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Near major national retailers on US-41 Publix, Home Depot, Lowes, Walmart, etc.
- 10 miles to RSW International Airport
- At major lighted intersection
- 10 miles to Fort Myers Beach
Résumé de l'annonce
A fully renovated and stabilized retail building with excellent investment potential. Extremely high performing building due to buildout of extra small and highly needed and desirable units! It is located at one of the busiest traffic intersections on Tamiami Trail. The building features 10 fully renovated units in total. Recent upgrades include a new shingle roof, updated tile and vinyl flooring throughout the interior, new HVAC systems, modern lighting, marble and wood accent walls, low-maintenance landscaping, and a newly paved parking lot. Almost like new! No additional work or deferred maintenance is needed for this prime investment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 344 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2024
Prix
4 514 889 $ CAD
Prix par pi²
436,47 $ CAD
Taux de capitalisation
7,03%
Revenu net d’exploitation
317 289 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
C1 - Commerce de détail
Stationnement
31 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Beautiful office space available with heigh vaulted ceilings and recessed lighting. 2 private offices with a large reception area that has a great accent wall for logo/branding. Large signage included directly on Tamiami Trl.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 650 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful office space available with heigh vaulted ceilings and recessed lighting. 2 private offices with a large reception area that has a great accent wall for logo/branding. Large signage included directly on Tamiami Trl.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-46-24-01-0000A.0250 | Évaluation des bâtiments | 1 598 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 663 088 $ CAD | Évaluation totale | 2 314 082 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-46-24-01-0000A.0250
Évaluation du terrain
663 088 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 598 439 $ CAD
Évaluation totale
2 314 082 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
100% Leased Retail Building | 16387 S Tamiami Trl
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