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Douglas Avenue Apartments 1639 Douglas Ave 34 Unité Immeuble d’appartements 1 814 696 $ CAD (53 373 $ CAD/Unité) 8,82% Taux de capitalisation Racine, WI 53404
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stabilized 34-Unit (Multifamily + Commercial) with New Roof & Proven Cash Flow
Smart investors: welcome to 1639 Douglas Ave in Racine, WI—a stabilized and cash-flowing multifamily investment with immediate income and long-term upside. This 34-unit property (plus a rentable commercial suite) has maintained consistently strong occupancy, and offers future rent growth potential through light operational improvements.
32 residential units + 2 commercial units (one of which is being used as property management office)
New roof installed in 2023 – major capex item off the table
Monthly gross rent: $17,700, with room to grow
10.76% cash-on-cash return, 8.82% cap rate, and 1.45 debt coverage ratio
Forecasted 18.2% IRR and strong long-term equity growth
Professional management in place and willing to stay on for a seamless transition
Smart investors: welcome to 1639 Douglas Ave in Racine, WI—a stabilized and cash-flowing multifamily investment with immediate income and long-term upside. This 34-unit property (plus a rentable commercial suite) has maintained consistently strong occupancy, and offers future rent growth potential through light operational improvements.
32 residential units + 2 commercial units (one of which is being used as property management office)
New roof installed in 2023 – major capex item off the table
Monthly gross rent: $17,700, with room to grow
10.76% cash-on-cash return, 8.82% cap rate, and 1.45 debt coverage ratio
Forecasted 18.2% IRR and strong long-term equity growth
Professional management in place and willing to stay on for a seamless transition
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 814 696 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 53 373 $ CAD | Taille du lot | 0,40 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 20 976 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,82% | Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’unités | 34 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B2 | ||
| Prix | 1 814 696 $ CAD |
| Prix par unité | 53 373 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,82% |
| Nombre d’unités | 34 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 20 976 pi² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Zonage | B2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 30 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 276-000019301000 | Évaluation des bâtiments | 952 238 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 909 $ CAD | Évaluation totale | 1 018 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
276-000019301000
Évaluation du terrain
65 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
952 238 $ CAD
Évaluation totale
1 018 147 $ CAD
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Douglas Avenue Apartments | 1639 Douglas Ave
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