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1639 Highway 99 1 608 pi² Bureau Immeuble Gridley, CA 95948 432 735 $ CAD (269,11 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalized corner location offering convenient ingress and egress
- On-site parking and exclusive building signage for tenant branding
- Adjacent to national retailers driving consistent consumer traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned at a signalized corner on State Highway 99, the ±1,608 square foot building at 1639 State Highway 99 offers straightforward access and steady exposure to passing traffic. This standalone structure benefits from direct frontage on one of the region’s key north-south routes, making it a visible and convenient destination for both local and regional traffic. The property’s location within Gridley—just under 30 miles south of Chico and just over 50 miles north of Sacramento—supports a strong blend of local engagement and broader market reach.
Surrounded by established national retailers such as Starbucks, Arco, and AutoZone, this location consistently benefits from strong daily traffic volumes. The property includes ample on-site parking and exclusive signage options, providing functional benefits for a range of users. Whether occupied by a service-based tenant or held as a long-term asset, the building offers flexibility to meet a variety of operational needs.
Surrounded by established national retailers such as Starbucks, Arco, and AutoZone, this location consistently benefits from strong daily traffic volumes. The property includes ample on-site parking and exclusive signage options, providing functional benefits for a range of users. Whether occupied by a service-based tenant or held as a long-term asset, the building offers flexibility to meet a variety of operational needs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 608 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
432 735 $ CAD
Prix par pi²
269,11 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
804 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C2
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-152-012-000 | Évaluation des bâtiments | 266 921 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 190 658 $ CAD | Évaluation totale | 457 579 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-152-012-000
Évaluation du terrain
190 658 $ CAD
Évaluation des bâtiments
266 921 $ CAD
Évaluation totale
457 579 $ CAD
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Présenté par
1639 Highway 99
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