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Retail or Office Space on Busy Thoroughfare 1639 San Pablo Ave 1 247 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Berkeley, CA 94702
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Faits saillants
- Ground floor space with versatile open floor plan, and nice display windows to the street
- Rear office/storage area, kitchenette. Common area restrooms
- Located on busy San Pablo Avenue – close to numerous eateries, bars, retail shops, and fitness
- High ceilings, track lighting, concrete floor. Rear office/storage area, kitchenette
- Easy street parking, excellent freeway access
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1649 | 1 247 pi² | Négociable | 45,02 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 56 135 $ CAD/an 4 678 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1649
Space 1649 is Retail or Office space on busy San Pablo Avenue (CA State Route 123). Close to numerous eateries, bars, retail shops, and fitness. Ground floor space with versatile open floor plan. Nice display windows to the street. High ceilings, track lighting, concrete floor. Rear office/storage area, kitchenette. Common area restrooms. Tenant pays its own separately metered gas/electric. Easy street parking. Adjacent to Tinsel and Berkeley Balloons. Neighborhood tenants include Whole Foods, REI, Chipotle, Office Depot, Road Runner Sports, Blick Art Materials, Walgreens, Emerald City Gowns, Homeroom, Philz Coffee, many small retailers, and more! Berkeley is the SF Bay Area’s academic, cultural and foodie haven.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apple pie maternity + kids
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- 1
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- Community Works West Inc
- Administration publique
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- Jetton Construction Inc
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- Bijoux / Montres
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- TrueModern
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apple pie maternity + kids | - | 1 | - |
| Community Works West Inc | Administration publique | 1 | - |
| Jetton Construction Inc | Immobilier | 1 | - |
| Silvera Jewelry School | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Tinsel Trading Co | Jouets | 1 | - |
| TrueModern | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 247 pi² | Superficie commerciale brute | 12 894 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 247 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 894 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Space 1649 is Retail or Office space on busy San Pablo Avenue (CA State Route 123). Close to numerous eateries, bars, retail shops, and fitness. Ground floor space with versatile open floor plan. Nice display windows to the street. High ceilings, track lighting, concrete floor. Rear office/storage area, kitchenette. Common area restrooms. Tenant pays its own separately metered gas/electric. Easy street parking. Adjacent to Tinsel and Berkeley Balloons. Neighborhood tenants include Whole Foods, REI, Chipotle, Office Depot, Road Runner Sports, Blick Art Materials, Walgreens, Emerald City Gowns, Homeroom, Philz Coffee, many small retailers, and more! Berkeley is the SF Bay Area’s academic, cultural and foodie haven.
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Retail or Office Space on Busy Thoroughfare | 1639 San Pablo Ave
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