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16396 I-20 & US Highway 271 Lot • Terrain commercial • 100 Acres • Tyler, TX 75708

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Façades principales de la route.
Limites du comté, ET NON de la ville.
EMPLACEMENT - Un court coup de feu sur Tyler en bas de l'US 271 ; à proximité de plusieurs localités et villes.

2 Accès direct aux ponts sur la I-20, tous deux entrées/sorties vers l'est et l'ouest.
VISIBILITÉ - EXCELLENTE.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

C-Store pour camions/gaz : grande intersection interétatique ;
Visibilité de l'hôtel le long de l'Interstate I-20 ;
Médecine : à proximité immédiate du campus UT Health N, du cabinet médical et des services le long de la route 271 des États-Unis ;
Lvg senior : proximité immédiate ou directe de UT Health N et d'autres services médicaux, accès facile pour les visites, dépistage potentiel depuis le reste de la superficie ;
Commerce de détail Façades exceptionnelles le long de 2 autoroutes ;
Accès direct à de nombreuses villes et Tyler ;
VISIBILITÉ exceptionnelle

BROCHURE

~100 acs_DIVISIBLE_SmithCounty_I-20 Frontage at Hwy271

TxDOT Projects Map

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Banque Lave-auto Dépanneur Distribution Restauration rapide Soins de santé Hôtel Médical Motel Centre de magasins Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Relais routier Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	100,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	County - 100 AC avec façade routière propice à de multiples usages. (2) Ponts I-20. Propriété dans le comté (Smith). Pas de « zonage », seulement les utilisations considérées par le vendeur

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Banque Lave-auto Dépanneur Distribution Restauration rapide Soins de santé Hôtel Médical Motel Centre de magasins Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Relais routier Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	100,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	County - 100 AC avec façade routière propice à de multiples usages. (2) Ponts I-20. Propriété dans le comté (Smith). Pas de « zonage », seulement les utilisations considérées par le vendeur

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	100,00 AC

Taille du lot	100,00 AC

DIVISIBLE ; Utilisations multiples. Limites du comté (Smith), pas de zonage. Exclusivité de l'utilisation négociable ; « Lots » livrés avec les services publics sur place ;

DESCRIPTION

grande intersection interétatique ; LA FAÇADE INTERÉTATIQUE ; EST LA FAÇADE DE LA ROUTE 271 ; Fm 757, façade secondaire ; UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ; ADJACENT- ACCÈS DIRECT À 2 PONTS au-dessus de l'I-20, à la fois aux rampes de sortie Est et Ouest et à l'entrée ; VISIBILITÉ exceptionnelle ; Comté, sans zonage.

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AÉRIEN
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16396 I-20 & US Highway 271, Tyler, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

16396 I-20 & US Highway 271, Tyler, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

(817) 312-3809

CONTACT

Gary Schragin
Landhold Advisors, Inc.

ID d’inscription: 30938436
Date de mise sur le marché: 2024-02-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 16396 I-20 & US Highway 271, Tyler, TX 75708

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