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164-166 Victoria Ave 990–2 239 pi² d'espace disponible • Chatswood, NSW 2067
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Faits saillants
- Prominent retail shop in Chatswood’s main corridor
- Includes rear lane access and on-site parking
- Features dual-level layout and modern amenities
- High-traffic location with strong visibility
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 2 | 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shop 2 | 1 249 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 2
Shop 2 at 164-166 Victoria Avenue offers a high-exposure retail opportunity in the heart of Chatswood, one of Sydney’s most vibrant commercial and retail precincts. Positioned on Victoria Avenue, this property benefits from fantastic street frontage and strong visibility to a high volume of passing traffic, making it ideal for businesses seeking maximum exposure. The tenancy comprises an open-plan ground floor area of approximately 92 m², complemented by an additional 116 m² on the first floor, providing flexibility for retail, showroom, or office use. Features include an automatic sliding glass entry door, internal kitchenette, bathroom facilities, and a secure storage area. Rear lane access ensures convenient deliveries, while two on-site car spaces add operational ease. This property is suitable for a wide range of uses (STCA), including retail, medical/consulting, or commercial operators looking to establish a presence in a high-demand location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
1er étage, ste Shop 2
Shop 2 at 164-166 Victoria Avenue offers a high-exposure retail opportunity in the heart of Chatswood, one of Sydney’s most vibrant commercial and retail precincts. Positioned on Victoria Avenue, this property benefits from fantastic street frontage and strong visibility to a high volume of passing traffic, making it ideal for businesses seeking maximum exposure. The tenancy comprises an open-plan ground floor area of approximately 92 m², complemented by an additional 116 m² on the first floor, providing flexibility for retail, showroom, or office use. Features include an automatic sliding glass entry door, internal kitchenette, bathroom facilities, and a secure storage area. Rear lane access ensures convenient deliveries, while two on-site car spaces add operational ease. This property is suitable for a wide range of uses (STCA), including retail, medical/consulting, or commercial operators looking to establish a presence in a high-demand location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 239 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 768 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 239 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 768 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail tenancy located at 164-166 Victoria Avenue, Chatswood, NSW. It comprises approximately 208 m² of internal space across two levels (92 m² ground floor and 116 m² first floor). The tenancy features an open-plan layout, automatic sliding glass entry door, internal kitchenette, bathroom facilities, and a secure storage area. Additional features include rear lane access for deliveries and two on-site car spaces. Positioned on Victoria Avenue, the property offers excellent street frontage and exposure to high pedestrian and vehicle traffic. It is suitable for retail, showroom, medical, or commercial uses (STCA) and benefits from proximity to major retail hubs and public transport.
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164-166 Victoria Ave
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