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164-168 W Main St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 239 579 $ CAD (206 597 $ CAD/Unité) 9,27% Taux de capitalisation Kutztown, PA 19530

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Kutztown historic downtown area
  • 2 Commercial Units: Restaurant occupied
  • 5 of 6 apartments updated, 1 restaurant space brought up to code
  • 6 Residential Units: Approved for both apartments and student rental uses
  • Parking lot recently paved & lined

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Take advantage of this desirable location in the thriving Kutztown historic downtown area within walking distance to Kutztown University. Approved for both apartments and student rental uses. Purchase this package of two buildings on two parcels with 6 spacious residential and 2 commercial units. Nearly fully rented with 2 recently updated units being filled. Five of the six residential units have been renovated by current owner, one of the commercial spaces was brought up to code, the oil furnace was converted to gas, and the parking lot was paved and lined recently. Priced at a 9.9% CAP rate based on rents and expenses. Call today to inquire about showings. Proof of funding required in order to show. 48 hours mandatory tenant notice period required by tenant leases.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 239 579 $ CAD
Prix par unité 206 597 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,27%
Condition de vente Ventes de portefeuille
Nombre d’unités 6
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,10 AC
Taille du bâtiment 13 186 pi²
Occupation moyenne 75%
Nombre d’étages 3
Année de construction 1890
Ratio de stationnement 0,91/1 000 pi²
Zonage Commercial

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 3 - -
3+1 2 - -
4+2 1 - -
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
55-5443-08-87-5520
Évaluation du terrain
75 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
99 264 $ CAD
Évaluation totale
174 748 $ CAD
  • ID d’inscription: 35788035

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 164-168 W Main St, Kutztown, PA 19530

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