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164-168 W Main St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 240 020 $ CAD (206 670 $ CAD/Unité) 9,27% Taux de capitalisation Kutztown, PA 19530
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Kutztown historic downtown area
- 2 Commercial Units: Restaurant occupied
- 5 of 6 apartments updated, 1 restaurant space brought up to code
- 6 Residential Units: Approved for both apartments and student rental uses
- Parking lot recently paved & lined
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Take advantage of this desirable location in the thriving Kutztown historic downtown area within walking distance to Kutztown University. Approved for both apartments and student rental uses. Purchase this package of two buildings on two parcels with 6 spacious residential and 2 commercial units. Nearly fully rented with 2 recently updated units being filled. Five of the six residential units have been renovated by current owner, one of the commercial spaces was brought up to code, the oil furnace was converted to gas, and the parking lot was paved and lined recently. Priced at a 9.9% CAP rate based on rents and expenses. Call today to inquire about showings. Proof of funding required in order to show. 48 hours mandatory tenant notice period required by tenant leases.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 240 020 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 206 670 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 9,27% | Taille du bâtiment | 13 186 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 240 020 $ CAD |
| Prix par unité | 206 670 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,27% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 13 186 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
| 4+2 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 55-5443-08-87-5520 | Évaluation des bâtiments | 99 327 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 533 $ CAD | Évaluation totale | 174 860 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
55-5443-08-87-5520
Évaluation du terrain
75 533 $ CAD
Évaluation des bâtiments
99 327 $ CAD
Évaluation totale
174 860 $ CAD
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164-168 W Main St
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