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164-174 Gramatan Ave
Mount Vernon, NY 10550
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime foot traffic
- Fully occupied with several long-term tenants
- In the heart of Mt. Vernon neighborhood business district
Résumé de l'annonce
• 9,500 sq ft. two-story commercial building
• In the heart of Mt. Vernon neighborhood business district
• Major retail and services corridor just south of Lincoln Ave and across from a brand new multi-family high rise
• Ground floor retail includes a beauty salon, bar, restaurant, and Bar/café
• 2nd floor retail is an indoor firearms range (since 1977)
• Stable investment with good upside in a growing
•neighborhood close to NYC
• Close to bus lines, Metro-North RR, and major highways with great access to the Bronx, Manhattan, and LI
• Fully occupied with several long-term tenants
• Attractive 5.4% Cap rate
• In the heart of Mt. Vernon neighborhood business district
• Major retail and services corridor just south of Lincoln Ave and across from a brand new multi-family high rise
• Ground floor retail includes a beauty salon, bar, restaurant, and Bar/café
• 2nd floor retail is an indoor firearms range (since 1977)
• Stable investment with good upside in a growing
•neighborhood close to NYC
• Close to bus lines, Metro-North RR, and major highways with great access to the Bronx, Manhattan, and LI
• Fully occupied with several long-term tenants
• Attractive 5.4% Cap rate
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/1988
Prix
3 877 453 $ CAD
Prix par pi²
3 779,19 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
209 382 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
Comm - Commerce de détail (N.-B.)
Façade
64’ sur Gramatan Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-165-054-01121-000-0006 | Évaluation des bâtiments | 27 210 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 605 $ CAD | Évaluation totale | 40 815 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-165-054-01121-000-0006
Évaluation du terrain
13 605 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 210 $ CAD
Évaluation totale
40 815 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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