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164-174 NE 54th St 2 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33137
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Faits saillants
- High ceilings with clear-span layout (no interior columns)
- Warehouse, creative office, showroom, or flex space potential
- Minutes from Miami Design District
- Roll-up doors at front and rear for efficient loading/unloading
- Ideal for luxury retail storage, inventory logistics, studio, or creative uses
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Available Space | 2 160 pi² | 1-3 ans | 37,31 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 80 596 $ CAD/an 6 716 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Available Space
• High ceilings with clear-span layout (no interior columns) • Roll-up doors at front and rear for efficient loading/unloading • Warehouse, creative office, showroom, or flex space potential • Ideal for luxury retail storage, inventory logistics, studio, or creative uses • Minutes from Miami Design District
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 164-174 NE 54th St, Miami, FL 33137
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BP Industrial Group Inc
- Supermarché
- 1
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- Golf Federation Of Haiti Inc
- Soins de santé
- 1
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- Gonives Auto
- Automobile
- 1
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- Maxene Terremetis
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BP Industrial Group Inc | Supermarché | 1 | - |
| Golf Federation Of Haiti Inc | Soins de santé | 1 | - |
| Gonives Auto | Automobile | 1 | - |
| Maxene Terremetis | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² | Superficie commerciale brute | 2 182 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 182 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
174 NE 54th St offers a rare opportunity to lease a small-bay warehouse / creative flex property in Miami’s Buenavista neighborhood, just minutes from the Design District, Midtown, Wynwood, Edgewater, and Biscayne Boulevard. As space in the Design District has become more limited and costly, nearby corridors have become increasingly attractive to users seeking functional space with close proximity to the area’s energy and accessibility. Positioned at the corner of NE 54th Street and NE 2nd Avenue, the building offers functional warehouse space with creative potential just minutes from the Miami Design District and surrounding luxury retail submarkets. With a clear-span layout, high ceilings, and front and rear roll-up doors, 174 NE 54th St provides an efficient solution for storage, logistics, and operational support in a highly accessible location.
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164-174 NE 54th St
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