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Del Rio Plaza 164 Caldwell Ave 1 360–15 610 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belen, NM 87002
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FAITS SAILLANTS
- Possibilités multiples de sites de pavés
- Accès complet
- Fronting Est, avenue Reinken
- Signalisation des façades et des monuments
- À 15 minutes de l'aménagement approuvé de la tour éolienne Arcosa
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
102-106 Caldwell Ave - 1er étage
This prime location boasts an existing shopping center with excellent visibility on Reinken Ave. The property features multiple pad sites available for development, ranging from half an acre to over one acre in size. Additionally, a spacious 14,250 square foot junior anchor space is currently vacant. Previously occupied by Bealls, this space offers a wide-open floor plan with built-out dressing rooms on both ends. For maximum exposure, the shopping center includes two monument signs: one facing Reinken Ave and another attached to the building itself. Building facade signage with multiple end cap opportunities is also available. Ample parking and convenient access are ensured by a full connection to Reinken Ave. An added benefit is the CU Anytime ATM positioned right next to the monument sign on Reinken Ave, generating additional customer traffic.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan d'étage grand ouvert
- Fronting Est, avenue Reinken
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès complet
- Signalisation des façades et des monuments
- UC sur place, guichet automatique à tout moment
102-106 Caldwell Ave - 1er étage
This prime location boasts an existing shopping center with excellent visibility on Reinken Ave. The property features multiple pad sites available for development, ranging from half an acre to over one acre in size. Additionally, a spacious 14,250 square foot junior anchor space is currently vacant. Previously occupied by Bealls, this space offers a wide-open floor plan with built-out dressing rooms on both ends. For maximum exposure, the shopping center includes two monument signs: one facing Reinken Ave and another attached to the building itself. Building facade signage with multiple end cap opportunities is also available. Ample parking and convenient access are ensured by a full connection to Reinken Ave. An added benefit is the CU Anytime ATM positioned right next to the monument sign on Reinken Ave, generating additional customer traffic.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plan d'étage grand ouvert
- Fronting Est, avenue Reinken
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès complet
- Signalisation des façades et des monuments
- Possibilités multiples de sites de pavés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Belen, au Nouveau-Mexique, située à seulement 35 milles au sud d'Albuquerque, est une ville qui connaît une croissance transformatrice. L'un des principaux moteurs de cette expansion est Arcosa Wind Towers, une entreprise qui a récemment obtenu des commandes substantielles de 750 millions de dollars. En réponse, Acrosa Wind Towers devrait offrir des possibilités d'emploi, avec 250 postes à pourvoir dans la région de Belen. Cette initiative ne vise pas seulement l'emploi, mais aussi la prospérité de la collectivité dans son ensemble, puisqu'elle devrait générer des retombées économiques impressionnantes de 340 millions de dollars au cours de la prochaine décennie. Le paysage économique de Belen est enrichi par la présence de BNSF, un employeur important de la région. La ville accueille un large éventail de fabricants nationaux et internationaux, y compris des noms bien connus tels que Clariant, Aristech, Cemco, Sisneros Bros et New Mexico Travertine. Cette diversité industrielle contribue à la stabilité économique et au potentiel de croissance de la ville.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Del Rio Plaza | 164 Caldwell Ave
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