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3,750–7,500 SF | 28’ Clear | 12'X14' Doors 164 Camino Oruga 3 750–15 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Napa, CA 94558
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Faits saillants
- 3,750- 7,500 SF Available, 28' Clear Height (Rare in Napa).
- Heavy Power (+-1,200A 3-Phase), Sprinklered Building, LED lighting
- Ideal for Distribution, Manufacturing, or Wine Support
- 12' x 14' Grade-Level Loading and Suite D additional 10' x 10' Grade door. Suite A/B has dock access with a 12'x14' rollup door.
- Functional Layout for Industrial Users, Close to Hwy 29, 12, 80 & Napa Airport
- Air-conditioned office; ambient (non-conditioned) warehouse.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features two(12’ x 14’) grade-level roll-up door and one dock with a 12'x14' roll up door approximately ±820 SF of mezzanine space. Includes a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, is fully sprinklered, and includes upgraded lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Plafond suspendu
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- Heavy Power (±1,200A 3-Phase)
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Cour
- Dock and Grade-Level Loading
Unit C can be combined with adjacent Unit D for a total of ±7,500 SF. Features one (12’ x 14’) grade-level roll-up door and approximately ±250 SF of mezzanine space. Includes a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, is fully sprinklered, and includes upgraded lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- 3,750 SF Industrial Unit
- ±500 SF Office Area (Reception + Private Office)
- Can Be Combined with Adjacent Sutie for +-7,500 SF
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- 12'x14' Grade Level Roll Up Door
- Excellent Access to Hwy 12, 29, 80 & Napa Airport
Features one (12’ x 14’) grade-level roll-up door and an additional (10’ x 10’) side roll-up door, providing flexible access and operational efficiency. Includes approximately ±570 SF of mezzanine space, ideal for storage or light workspace, along with a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, full sprinkler protection, and upgraded LED lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- ±570 SF Mezzanine Storage
- LED Lighting
- Comprend 550 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Grade-Level 12'x14' Loading & 10'x10' Side Loading
- Heavy Power (±1,200A 3-Phase)
- Air Conditioned Office Ambient Warehouse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A/B | 7 500 pi² | Négociable | 23,79 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 178 429 $ CAD/an 14 869 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage - C | 3 750 pi² | Négociable | 23,79 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 89 214 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2027-01-01 |
| 1er étage - D | 3 750 pi² | Négociable | 23,79 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 89 214 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A/B
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,79 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 178 429 $ CAD/an 14 869 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - C
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,79 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 89 214 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage - D
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,79 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 89 214 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A/B
| Taille | 7 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Features two(12’ x 14’) grade-level roll-up door and one dock with a 12'x14' roll up door approximately ±820 SF of mezzanine space. Includes a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, is fully sprinklered, and includes upgraded lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Cour
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- Dock and Grade-Level Loading
- Heavy Power (±1,200A 3-Phase)
1er étage - C
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Unit C can be combined with adjacent Unit D for a total of ±7,500 SF. Features one (12’ x 14’) grade-level roll-up door and approximately ±250 SF of mezzanine space. Includes a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, is fully sprinklered, and includes upgraded lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- 3,750 SF Industrial Unit
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- ±500 SF Office Area (Reception + Private Office)
- 12'x14' Grade Level Roll Up Door
- Can Be Combined with Adjacent Sutie for +-7,500 SF
- Excellent Access to Hwy 12, 29, 80 & Napa Airport
1er étage - D
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Features one (12’ x 14’) grade-level roll-up door and an additional (10’ x 10’) side roll-up door, providing flexible access and operational efficiency. Includes approximately ±570 SF of mezzanine space, ideal for storage or light workspace, along with a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, full sprinkler protection, and upgraded LED lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 550 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- Grade-Level 12'x14' Loading & 10'x10' Side Loading
- ±570 SF Mezzanine Storage
- Heavy Power (±1,200A 3-Phase)
- LED Lighting
- Air Conditioned Office Ambient Warehouse
Aperçu de la propriété
Rare high-clear industrial space in Napa's Camino Oruga corridor, featuring approximately 28'± clear height — uncommon in the Napa market — for exceptional vertical storage and racking capacity. Available Now — Suite D (±3,750 SF): Grade-level loading via two roll-up doors (12'×14' and a 10'×10' side door), suited to light industrial, manufacturing, trades, or wine-industry support users. Air-conditioned office with adjacent ambient (non-conditioned) warehouse and a ±570 SF mezzanine for added storage. Potential Future Availability — Suite A/B (±7,500 SF, dock-served): May become available in fall 2026; please inquire for timing. A contiguous dock-high (12'×14') and grade-level configuration ideal for distribution, 3PL, or warehouse/manufacturing users — rarely found in this submarket. All suites offer heavy 3-phase power (±1,200 amps), a fully sprinklered building, upgraded LED lighting, and an efficient layout. Asking rate is $1.40/SF/month base ($16.80/SF/year), with a gross equivalent of approximately $1.60/SF. Flexible lease structure — gross or net — with room to negotiate the pass-through (NNN) component for a strong, creditworthy tenant. Excellent regional access to Highways 12, 29, and 80, plus close proximity to Napa Airport. Ownership offers a minimum commission of 3% to the procuring broker (procuring cause).
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
MJM333 LLC
3,750–7,500 SF | 28’ Clear | 12'X14' Doors | 164 Camino Oruga
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