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3,750 SF | 28’ Clear | 12'X14' Doors 164 Camino Oruga 3 750–15 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Napa, CA 94558
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Faits saillants
- ±3,750 SF Available Now • ±28’ Clear Height
- Heavy Power (+-1,200A 3-Phase), Sprinklered Building, LED lighting
- Functional Layout for Industrial Users, Close to Hwy 29, 12, 80 & Napa Airport
- Two Grade-Level Doors (12’×14’ & 10’×10’)
- Modified Gross Lease • Flexible Terms
- Future Expansion Opportunities
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features two (12’ x 14’) grade-level roll-up doors and one dock with a 12' x 14' roll-up door, and approximately ±820 SF of mezzanine space. Includes a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, full sprinkler protection, and upgraded lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Plafond suspendu
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- Heavy Power (±1,200A 3-Phase)
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Cour
- Dock and Grade-Level Loading
Unit C can be combined with adjacent Unit D for a total of ±7,500 SF. Features one (12’ x 14’) grade-level roll-up door and approximately ±250 SF of mezzanine space. Includes a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, is fully sprinklered, and includes upgraded lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- ±3,750 SF • ±28’ Clear • Future Expansion
- Modified Gross Lease • Flexible Pass-Throughs
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- ±1,200A 3-Phase • Sprinklered • LED
- Near Hwy 12, 29, I-80 & Napa Airport
Available now, Suite D (±3,750 SF) offers approximately ±28’ clear height, two grade-level roll-up doors (12’×14’ and 10’×10’), an air-conditioned office, approximately ±570 SF mezzanine, heavy ±1,200 amp 3-phase power, plus R-30 ceiling and R-19 wall insulation to help maintain a more comfortable and energy-efficient working environment. Ideal for warehouse, manufacturing, contractor, service, wine industry support, and other light industrial uses. Conveniently located in Napa’s premier Camino Oruga industrial corridor with excellent access to Highways 12, 29, and Interstate 80, just minutes from Napa County Airport. Modified Gross lease with flexible pass-through structure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- ±570 SF Mezzanine Storage & A/C Office
- R-30 Ceiling & R-19 Wall Insulation
- Comprend 550 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Grade-Level 12'x14' Loading & 10'x10' Side Loading
- Heavy Power (±1,200A 3-Phase) LED Lighting
- Modified Gross • Terms to Fit Your Needs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A/B | 7 500 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 175 808 $ CAD/an 14 651 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage - C | 3 750 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 87 904 $ CAD/an 7 325 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage - D | 3 750 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 87 904 $ CAD/an 7 325 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A/B
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 175 808 $ CAD/an 14 651 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - C
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 87 904 $ CAD/an 7 325 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - D
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 87 904 $ CAD/an 7 325 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A/B
| Taille | 7 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Features two (12’ x 14’) grade-level roll-up doors and one dock with a 12' x 14' roll-up door, and approximately ±820 SF of mezzanine space. Includes a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, full sprinkler protection, and upgraded lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Cour
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- Dock and Grade-Level Loading
- Heavy Power (±1,200A 3-Phase)
1er étage - C
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Unit C can be combined with adjacent Unit D for a total of ±7,500 SF. Features one (12’ x 14’) grade-level roll-up door and approximately ±250 SF of mezzanine space. Includes a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, is fully sprinklered, and includes upgraded lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- ±3,750 SF • ±28’ Clear • Future Expansion
- ±1,200A 3-Phase • Sprinklered • LED
- Modified Gross Lease • Flexible Pass-Throughs
- Near Hwy 12, 29, I-80 & Napa Airport
1er étage - D
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available now, Suite D (±3,750 SF) offers approximately ±28’ clear height, two grade-level roll-up doors (12’×14’ and 10’×10’), an air-conditioned office, approximately ±570 SF mezzanine, heavy ±1,200 amp 3-phase power, plus R-30 ceiling and R-19 wall insulation to help maintain a more comfortable and energy-efficient working environment. Ideal for warehouse, manufacturing, contractor, service, wine industry support, and other light industrial uses. Conveniently located in Napa’s premier Camino Oruga industrial corridor with excellent access to Highways 12, 29, and Interstate 80, just minutes from Napa County Airport. Modified Gross lease with flexible pass-through structure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 550 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- Grade-Level 12'x14' Loading & 10'x10' Side Loading
- ±570 SF Mezzanine Storage & A/C Office
- Heavy Power (±1,200A 3-Phase) LED Lighting
- R-30 Ceiling & R-19 Wall Insulation
- Modified Gross • Terms to Fit Your Needs
Aperçu de la propriété
Now Available – Suite D (±3,750 SF) Rare opportunity to lease premium industrial space in Napa’s highly desirable Camino Oruga industrial corridor. Suite D features approximately ±28’ clear height—a rare offering in the Napa market—providing exceptional vertical storage, racking capacity, and operational flexibility. The suite includes two grade-level roll-up doors (12’×14’ and 10’×10’), an air-conditioned office, approximately ±570 SF mezzanine, and an efficient warehouse layout ideal for warehouse, manufacturing, contractor, service, wine industry support, and other light industrial users. The property also features approximately ±1,200 amps of 3-phase power, a fully sprinklered building, LED lighting, excellent truck circulation, and convenient access to Highways 12, 29, Interstate 80, and Napa County Airport. Lease Rate: Starting at $1.40/SF/Month Modified Gross. Expense pass-throughs, if any, are negotiable based on tenant use, lease term, tenant improvements, and overall deal structure. Broker Cooperation: Ownership offers a minimum commission of 3% to the procuring broker (procuring cause).
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
MJM333 LLC
3,750 SF | 28’ Clear | 12'X14' Doors | 164 Camino Oruga
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