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The Quogue Cornerstone 164 Jessup Ave 632 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Quogue, NY 11959
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FAITS SAILLANTS
- Au coin de l'avenue Jessup et de la rue Quogue
- Constructions neuves avec options de construction sur mesure
- 29 Places de stationnement privées sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 - Front Space | 632 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 103 - Front Space
Presenting a prime commercial leasing opportunity at 164 Jessup Ave, Quogue, NY. Only one space left in this brand new construction commercial boutique shopping center that offers a coveted corner location at Jessup Avenue & Quogue Street, providing high visibility and accessibility. The property boasts 29 private parking spaces on site, ensuring convenience for both tenants and clientele. With custom build-out options available, this versatile space can be tailored to your specific business needs. The property is located on the same block as the Quogue Hampton Jitney Bus Stop, across the street from the Quogue Club (a hotel and private dinner club), two doors from the wildly popular Schmidt's Country Market and next door to Beth's Cafe (a high end breakfast, lunch spot and smoothie bar). Don't miss the chance to secure a prominent presence in this thriving area. Experience the benefits of a thoughtfully designed property that caters to modern commercial demands.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- 29 Places de stationnement privées sur place
- 29 Places de stationnement privées sur place
- Constructions neuves avec option de construction personnalisée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7 Pilates
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- CMT Builders
- Autres services
- 1
- Local
- Simply Fresh
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7 Pilates | - | - | - |
| CMT Builders | Autres services | 1 | Local |
| Simply Fresh | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 632 pi² | Superficie commerciale brute | 6 228 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Superficie totale disponible | 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 228 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation d'une excellente occasion de location commerciale au 164, avenue Jessup, Quogue, NY. Ce centre commercial commercial de construction flambant neuve offre un emplacement convoité au coin de l'avenue Jessup et de la rue Quogue, offrant une grande visibilité et une accessibilité élevées. L'établissement dispose de 29 places de stationnement privées sur place, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour la clientèle. Avec des options de construction personnalisées disponibles, cet espace polyvalent peut être adapté aux besoins spécifiques de votre entreprise. L'établissement est situé dans le même pâté de maisons que l'arrêt de bus Quogue Hampton Jitney, en face du Quogue Club (un hôtel et un club de dîner privé), à deux portes du très populaire Schmidt's Country Market et à côté du Beth's Cafe (un petit déjeuner haut de gamme, un restaurant pour le déjeuner et un bar à smoothies). Ne manquez pas l'occasion d'assurer une présence de premier plan dans cette région florissante. Découvrez les avantages d'une propriété bien conçue qui répond aux exigences commerciales modernes.
Présenté par
The Quogue Cornerstone | 164 Jessup Ave
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