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164 Rue De La Garenniere 11 851 pi² d'espace disponible • Flex • 69440 Mornant

164 Rue De La Garenniere, Mornant 69440

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  • 11 851 pi²
  • 3/6/9
  • 14,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 387 $ CAD/HT-HC/an 14 699 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 11 851 pi² 3/6/9 14,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 387 $ CAD/HT-HC/an 14 699 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC

Taille
11 851 pi²
Terme
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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14,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 387 $ CAD/HT-HC/an 14 699 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 11 851 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

En Exclusivité, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, un local d'activité rénové de 1100m² sur un terrain clos et indépendant. Le local bénéficie de plusieurs portes sectionnelles pour une éventuelle division et d'une belle surface extérieure entièrement goudronnée pour du stockage et des stationnements. Prestations : . Bâtiment d'activité entièrement rénové . Bureaux non aménagés . Terrain clos et indépendant de 2100m² . Nombreux stationnements Activité : . Bardage double peau . Structure métallique . Toiture bac acier isolé . Dalle beton . Hauteur utile : 6m . 3 portes sectionnelles . Eclairage LED . Bureaux neufs (en cas de location): . Climatisation réversibles . Double vitrage . Sols : a définir . Faux plafond . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 985 m² Surface terrain : 2100

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
11 851 pi²
Taille du lot
0,44 AC
Année de construction
2004

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 4 20 98 40 69

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  • ID d’inscription: 41405473

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 164 Rue De La Garenniere, 69440 Mornant

Le Grand Lyon Ouest Flex Propriété à 164 Rue De La Garenniere, 69440 Mornant, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec espace extérieur, idéal pour un projet d'entreprise.
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Espace polyvalent lumineux avec structure moderne et vaste superficie.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres, idéal pour un projet innovant.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 98 Septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 499 m² HT HD HH 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 18 Septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 499 m² HT HD HH 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 885 Septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 499 m² HT HD HH 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 Septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 499 m² HT HD HH 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 101 Septembre 2026 99,91 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 499 m² HT HD HH 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 1 101 m²
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