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164 S Saratoga St 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Suffolk, VA 23434
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Faits saillants de la sous-location
- Located within the established Downtown Suffolk commercial corridor.
- Flexible commercial positioning for a variety of permitted uses.
- Situated within an active trade area supported by local population growth.
- Surrounded by retail, restaurant, office, and service businesses.
- Convenient access to major local thoroughfares and downtown amenities.
- Nearby employers and businesses contribute to daily commercial activity.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Position your business in the heart of Downtown Suffolk at 164 S. Saratoga Street, a commercial property located within an established business corridor surrounded by a mix of retail, service, restaurant, office, and specialty business users. The property's downtown location places tenants within a well-established commercial environment that benefits from local consumer activity, nearby employers, and convenient access to the area's primary thoroughfares. Downtown Suffolk continues to serve as a focal point for business activity within the city, offering connectivity to surrounding neighborhoods and regional transportation routes. The property's location within the 23434 ZIP Code provides access to a trade area supported by residential growth, household income levels, and a diverse base of local businesses. Nearby establishments include automotive services, restaurants, breweries, professional offices, and retail operators, contributing to an active commercial setting throughout the district. The property's flexible commercial positioning supports a variety of potential uses, subject to zoning and permitted-use verification. Businesses seeking visibility within an established downtown environment can benefit from the property's proximity to local amenities, employers, and customer traffic generated by surrounding commercial activity. Whether for retail, service-oriented operations, office occupancy, or specialty commercial concepts, 164 S. Saratoga Street offers an opportunity to establish a presence within one of Suffolk's recognized downtown business districts.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Commercial space available for lease at 164 S Saratoga Street in Suffolk. Conveniently located near Downtown Suffolk with access to major roadways, established businesses, and surrounding residential areas. This property offers a great opportunity for a business looking for a well-positioned location with flexible commercial potential. Ideal for a variety of business, service, retail, or office uses. Bring your business to a location that offers convenience, accessibility, and room to establish or expand your operation. Contact us today for additional information or to schedule a private showing.
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Missio Real Estate
164 S Saratoga St
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