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164 Seaside Ct 10 000–100 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marina, CA 93933
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Faits saillants
- ±5.11-acre retail development site with rare water rights for restaurant use.
- Drive-thru pad opportunities available for quick-service concepts.
- Surrounded by national retailers and major developments, including The Dunes on Monterey Bay.
- Located adjacent to Walmart Supercenter with 2.2 million annual visitors.
- Excellent visibility along Del Monte Boulevard with 7,736 ADT and near Highway 1 with 42,000 ADT.
- Strong demographics with average household income over $110,000 within five miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 100 000 pi² | Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 100 000 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Marina Landing offers a rare retail development opportunity in the growing coastal city of Marina, California. Positioned on ±5.11 acres along Del Monte Boulevard, this site benefits from strong visibility and convenient access to Highway 1, which sees approximately 42,000 vehicles per day. The property is adjacent to a high-performing Walmart Supercenter that attracts over 2.2 million visitors annually, creating a built-in customer base for future tenants. The site is entitled for retail use and offers unique advantages, including extremely rare water rights, making it suitable for restaurant development. Drive-thru pad opportunities are available, catering to the increasing demand for quick-service and convenience-oriented concepts. Surrounding retailers include 7-Eleven, Quick Quack Car Wash, and a variety of national brands within The Dunes on Monterey Bay shopping district, such as Target, Marshalls, Old Navy, and Best Buy. The trade area is supported by strong demographics, with an average household income exceeding $110,000 within a five-mile radius and a growing residential base fueled by new housing developments like Sea Haven and The Dunes. Planned projects, including hotels, medical offices, and mixed-use developments, further enhance the long-term viability of this location.
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164 Seaside Ct
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