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164 W Wall St. "Colonial Inn" 164 W Wall St 19 Unité Immeuble d’appartements 2 376 705 $ CAD (125 090 $ CAD/Unité) 9,13% Taux de capitalisation Cookeville, TN 38506
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Each Unit features updated kitchen, bath and decor while maintaining a timeless feel.
- The complex also boasts nicely landscaped grounds, several unique outdoor areas, an onsite commercial laundry facility and ample parking.
- Well-maintained almost century-old building with modern improvements
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to "The Colonial Inn" at 164 W Wall St Cookeville, TN 38506. This fantastic and rare investment opportunity includes 19 nicely remodeled 1 bed,1 bath apartments with timeless touches and many unique outdoor areas. Located in the heart of Algood, mere steps from city hall, the farmer's market, brick oven pizza restaurant, coffee shop, and a short drive to TTU and shopping/dining options. Each Unit features an updated kitchen, bath, and decor while maintaining a timeless feel in this well-maintained almost century-old building with modern improvements. The complex also boasts nicely landscaped grounds, several unique outdoor areas, an onsite commercial laundry facility, and ample parking. The high-demand unit type appeals to a large majority of area renters and has produced a great rental history with short/low turnover offering a new investor a great bottom line. Contact me today for more information and a tour.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
248 004 $
|
19,73 $
|
| Autres revenus |
5 511 $
|
0,44 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 960 $
|
0,39 $
|
| Revenu brut effectif |
248 555 $
|
19,78 $
|
| Taxes |
8 790 $
|
0,70 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 265 $
|
2,09 $
|
| Total des dépenses |
35 055 $
|
2,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
213 500 $
|
16,99 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 248 004 $ |
| Annuel par pi² | 19,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 511 $ |
| Annuel par pi² | 0,44 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 960 $ |
| Annuel par pi² | 0,39 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 248 555 $ |
| Annuel par pi² | 19,78 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 790 $ |
| Annuel par pi² | 0,70 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 265 $ |
| Annuel par pi² | 2,09 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 055 $ |
| Annuel par pi² | 2,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 213 500 $ |
| Annuel par pi² | 16,99 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Miroirs encadrés
- Eau chaude instantanée
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Services en ligne
- Solarium
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | 1 068 $ CAD | 475 - 675 |
1 1
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Présenté par
True Blue Realty
164 W Wall St. "Colonial Inn" | 164 W Wall St
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