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164 W Wall St. "Colonial Inn" 164 W Wall St 19 Unité Immeuble d’appartements 2 361 646 $ CAD (124 297 $ CAD/Unité) 9,13% Taux de capitalisation Cookeville, TN 38506
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Faits saillants de l'investissement
- Each Unit features updated kitchen, bath and decor while maintaining a timeless feel.
- The complex also boasts nicely landscaped grounds, several unique outdoor areas, an onsite commercial laundry facility and ample parking.
- Well-maintained almost century-old building with modern improvements
Résumé de l'annonce
Welcome to "The Colonial Inn" at 164 W Wall St Cookeville, TN 38506. This fantastic and rare investment opportunity includes 19 nicely remodeled 1 bed,1 bath apartments with timeless touches and many unique outdoor areas. Located in the heart of Algood, mere steps from city hall, the farmer's market, brick oven pizza restaurant, coffee shop, and a short drive to TTU and shopping/dining options. Each Unit features an updated kitchen, bath, and decor while maintaining a timeless feel in this well-maintained almost century-old building with modern improvements. The complex also boasts nicely landscaped grounds, several unique outdoor areas, an onsite commercial laundry facility, and ample parking. The high-demand unit type appeals to a large majority of area renters and has produced a great rental history with short/low turnover offering a new investor a great bottom line. Contact me today for more information and a tour.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
246 433 $
|
19,61 $
|
| Autres revenus |
5 476 $
|
0,44 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 929 $
|
0,39 $
|
| Revenu brut effectif |
246 980 $
|
19,65 $
|
| Taxes |
8 735 $
|
0,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 099 $
|
2,08 $
|
| Total des dépenses |
34 833 $
|
2,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
212 147 $
|
16,88 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 433 $ |
| Annuel par pi² | 19,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 476 $ |
| Annuel par pi² | 0,44 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 929 $ |
| Annuel par pi² | 0,39 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 980 $ |
| Annuel par pi² | 19,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 735 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 099 $ |
| Annuel par pi² | 2,08 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 833 $ |
| Annuel par pi² | 2,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 212 147 $ |
| Annuel par pi² | 16,88 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Miroirs encadrés
- Eau chaude instantanée
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Services en ligne
- Solarium
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | 1 061 $ CAD | 475 - 675 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041C-B-007.00 | Évaluation totale | 288 983 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 21 905 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 735 $ CAD (0,69 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 267 078 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041C-B-007.00
Évaluation du terrain
21 905 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
267 078 $ CAD (2025)
Évaluation totale
288 983 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 735 $ CAD (0,69 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
True Blue Realty
164 W Wall St. "Colonial Inn" | 164 W Wall St
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