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1640 Cleveland Rd - BAS Broadcasting Lot • Terrain commercial • 4,7 Acres • 1 382 140 $ CAD • Sandusky, OH 44870
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seconds from Cedar Point causeway on main thoroughfare
- 4.7 acre finished lot ready for redevelopment
- Over 9k VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial opportunity on Cleveland Rd (Rt 6), just seconds from the Cedar Point Causeway! This high-visibility 4.7-acre site boasts an impressive traffic count of over 9,000 VPD, offering maximum exposure for your business. Zoned General Business, the property is ideal for a wide range of commercial uses including retail, restaurant, hotel, transient rentals, professional offices, service-based businesses, and many more options. Its flat, spacious layout provides plenty of room for parking, building, and future expansion. Take advantage of this rare offering in a high-demand corridor connecting Sandusky to Lake Erie attractions.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 382 140 $ CAD | Taille du lot | 4,70 AC |
| Prix par AC | 294 072,38 $ CAD |
| Prix | 1 382 140 $ CAD |
| Prix par AC | 294 072,38 $ CAD |
| Taille du lot | 4,70 AC |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 57-03155-000 | Évaluation totale | 266 450 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 98 500 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 167 950 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
57-03155-000
Évaluation du terrain
98 500 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 950 $ CAD
Évaluation totale
266 450 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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1640 Cleveland Rd - BAS Broadcasting
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