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1640 E Monte Vista Ave 7 379 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Vacaville, CA 95688 9 346 746 $ CAD (1 266,67 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased, best-in-class tenant lineup anchored by Habit Burger (Yum! Brands), Lovesac (NASDAQ), and Mendocino Farms
- Built-in NOI growth via contractual rent increases and percentage rent upside
- Complementary food + experiential retail mix driving high dwell time and repeat daily traffic
- Stable NNN income stream with Year 1 NOI of ~$371K and 5.65% cap rate
- Irreplaceable freeway frontage location with ~178K VPD and direct I 80 exposure within Nut Tree
Résumé de l'annonce
100% leased, best-in-class tenant lineup anchored by Habit Burger (Yum! Brands), Lovesac (NASDAQ), and Mendocino Farms
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 379 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2014
Prix
9 346 746 $ CAD
Prix par pi²
1 266,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
528 097 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,48 AC
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0129-250-560 | Évaluation des bâtiments | 7 368 872 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 376 039 $ CAD | Évaluation totale | 8 744 911 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0129-250-560
Évaluation du terrain
1 376 039 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 368 872 $ CAD
Évaluation totale
8 744 911 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1640 E Monte Vista Ave
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