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1640 Elk St
Rock Springs, WY 82901
Alta: Rock Springs, WY · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Operating history of over 12 years.
- Absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 4,744-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 3.73 acres in Rock Springs, WY. Alta’s absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 744 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
6 052 792 $ CAD
Prix par pi²
1 275,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
378 299 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,73 AC
Stationnement
47 places (9,91 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-1905-23-2-00-032.00 | Évaluation des bâtiments | 279 084 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 636 $ CAD | Évaluation totale | 343 721 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-1905-23-2-00-032.00
Évaluation du terrain
64 636 $ CAD
Évaluation des bâtiments
279 084 $ CAD
Évaluation totale
343 721 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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