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Pendleton Village 1640 Highway 160 W 1 200–4 166 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Mill, SC 29708
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Faits saillants
- Ventilation de hotte installée
- Piège à graisse installé
- Located along Hwy 160 near major daily-needs and residential anchors
- Espace entièrement aménagé, y compris deux toilettes
- Système CVC entièrement fonctionnel
- Immediate access to I-77 at Exit 85 with strong regional visibility
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 966 pi² | Négociable | 54,41 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 161 387 $ CAD/an 13 449 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 200 pi² | Négociable | 54,41 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 65 295 $ CAD/an 5 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1504 Carolina Place Dr - 1er étage - ste 104
Tenancy at Pendleton Village reflects a dynamic mix of food, beverage, health, and daily-needs operators, creating a balanced synergy that drives repeat visitation. Nearby traffic generators such as Lowe’s Home Improvement further enhance consumer draw. The center’s modern construction, clean storefront lines, and well-maintained common areas contribute to a professional and inviting retail environment for businesses seeking strong brand alignment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1504 Carolina Place Dr - 1er étage - ste 111
Suite 111 is currently available and offers a rare opportunity to secure a position in this high-performing retail node. Its visibility, co-tenancy strength, and proximity to both residential and commercial anchors position the space well for service, boutique retail, wellness, or specialty food concepts looking to tap into Fort Mill’s expanding market. With direct access from Highway 160 and immediate connectivity to I-77, Pendleton Village remains one of the region’s premier retail destinations for operators seeking strategic placement and long-term value.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 166 pi² | Façade | 613’ le 160 Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 164 305 pi² |
| Stationnement | 985 places | Superficie totale du terrain | 50,00 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 4 166 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 985 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 613’ le 160 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 164 305 pi² |
| Superficie totale du terrain | 50,00 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Pendleton Village presents a prime retail opportunity in one of Fort Mill’s most sought-after commercial corridors. Positioned along Highway 160 and immediately off I-77 Exit 85, the property enjoys seamless regional access and sustained visibility from approximately 36,800 vehicles per day. The center is surrounded by strong residential growth, anchored by the highly desirable Baxter Village master-planned community directly across the street, which brings steady daily traffic and an affluent consumer base. The location benefits from exceptional connectivity to major Fort Mill and Rock Hill employment hubs, with Charlotte’s metro employment centers also within easy reach. This area of York County continues to experience rapid expansion fueled by strong demographics, including household incomes above 80,000 within a five-mile radius. Numerous national and local retailers, service operators, and restaurants have chosen this corridor for its stability, consumer density, and consistent year-over-year growth.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Pendleton Village | 1640 Highway 160 W
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