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19th Avenue & Oak St 1640 N 19th Ave 2 982 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bozeman, MT 59715
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement sur la 19e avenue et rue Oak
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101b | 2 982 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2047 W Oak St - 1er étage - ste 101b
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 982 pi² | Superficie commerciale brute | 277 867 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 30,64 AC |
| Stationnement | 57 places | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 2 982 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 57 places |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 277 867 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,64 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'intersection de la 19e avenue et de la rue Oak est considérée comme un corridor d'entrée de la ville. À ce titre, la ville de Bozeman a demandé aux compagnies Hawkins et à leurs partenaires de créer le centre de manière à ce que les visiteurs se sentent les bienvenus dans cette communauté montagnarde en utilisant des conceptions architecturales uniques à la ville. Lorsqu'un visiteur entre dans Bozeman, il remarquera un centre commercial vraiment unique avec ses caractéristiques de conception sans précédent. Cela comprend une tour de l'horloge, des détails extravagants de murs de parapet, de grandes colonnes en bois, des façades en matériaux rocheux et une place en plein air. Pour ajouter à la complexité, ce centre commercial faisait partie d'un projet de développement d'unités planifiées et Hawkins Companies a dû modifier le plan général et modifier le zonage, ce qui a pris plus de deux ans. Le défi auquel les entreprises Hawkins étaient confrontées consistait à mélanger le commerce de détail général (Sportsman's Warehouse, Cost Plus, Office Depot et REI) avec le commerce de détail commercial communautaire. L'objectif a été atteint et le résultat a été un mélange entre le grand centre de la boîte et le commerce de détail à échelle piétonne.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
19th Avenue & Oak St | 1640 N 19th Ave
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