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NEAR THE MALL 1640 N White Sands Blvd 3 612 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alamogordo, NM 88310
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FAITS SAILLANTS
- READY FOR BUSINESS-MUST SEE ASAP.
- Rent available , only 5k per month , long term only.
- By the mall/shopping centers.
- Around 20k VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 612 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1640 N White Sands Blvd presents a rare opportunity to own a highly visible, high-traffic commercial property located in the heart of a thriving retail corridor. Potential uses include retail, healthcare, food service, or any customer-facing business. Situated on the same street as major national retailers—including Starbucks, McDonald’s, Popeyes, Domino’s, Ross, Marshalls, and Hobby Lobby—your business will benefit from constant exposure to heavy vehicle traffic at all hours of the day. This is a must-see opportunity in one of the most sought-after commercial locations in the area. long term lease only eldar:210-557-0633
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 612 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 612 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 612 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 612 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix à fort achalandage : Stratégiquement situé sur une artère principale animée avec un flux constant de véhicules, offrant une visibilité et une exposition maximales. Utilisation commerciale polyvalente : Idéal pour le commerce de détail, les soins de santé, la restauration ou toute entreprise recherchant un emplacement central et très prisé. Entouré de marques nationales : Situé sur la même rue que des détaillants renommés tels que Starbucks, McDonald’s, Popeyes, Domino’s, Ross et Marshalls. Présence commerciale imbattable : Au cœur d’un quartier commercial dynamique—parfait pour capter un trafic constant de passage. **LOUEZ-LE POUR 4K/MOIS !** 1640 N White Sands Blvd Alamogordo, NM 88310
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NEAR THE MALL | 1640 N White Sands Blvd
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